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法拍

法拍房源与新低价

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尊悦台

广州市南沙区大岗镇倬宁街1号2304房

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
65.4万
当前价
65.4万
评估价
102.1万
折扣
64%
起拍单价
7221 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-20 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088341865266.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
尊悦台
面积
90.52 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
23 / 24 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0106执22394号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋登记在公司名下,竞买成功后办理过户可能涉及较高税费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 65.4万 2026-12-20进行中 原页

价格参照

淘宝询价:11545 元/㎡(2026-01-13);京东询价:11020 元/㎡(2026-01-13)

周边小区均价

大岗兴业花园普通住宅20088113 元/㎡
大岗富华苑普通住宅20046836 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-07 11143 · 2025-08 10710 · 2025-09 11086 · 2025-10 11060 · 2025-11 10799 · 2025-12 10967

同区域法拍成交(中位数 10063 元/㎡)

2025-04-02南沙区大岗镇东升路228号55梯402房86.11 ㎡81.2万9430 元/㎡
2025-07-23广州市南沙区榄核镇星满环街5号903房108.6 ㎡109.3万10063 元/㎡
2025-06-04广州市南沙区保利星满花园3#楼、4#楼、5#楼保利星满花园3#楼1梯()29层2901房106.59 ㎡107.3万10064 元/㎡

交通:北流村口,地址:南沙59路;大岗新客运站,地址:佛312路;阳光城市广场,地址:番142路;南沙47路;南沙58路;南沙65路