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法拍

法拍房源与新低价

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芳华花园洛湖居

广州市番禺区大石镇洛溪新城芳华花园洛湖居20幢之四101房

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
105.1万
当前价
105.1万
评估价
150.2万
折扣
70%
起拍单价
14128 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-06 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088082317985.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
芳华花园洛湖居
面积
74.40 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
1 / 7 层
朝向
北
电梯
无
建成年代
2000
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0106执20550号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 105.1万 2026-11-06未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22904 元/㎡(2026-08-26);京东询价:17462 元/㎡(2026-08-26)

周边小区均价

洛湖居普通住宅200018381 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 19886 元/㎡)

2025-11-19广州市番禺区大石镇洛溪村华荟明苑7幢302216.25 ㎡420.3万19435 元/㎡
2025-10-23番禺区洛浦街沿沙东路63号6栋501140.8 ㎡306.5万21768 元/㎡
2025-08-30番禺区洛浦街南浦岛丽江花园云龙道10号303的房产125.34 ㎡230.3万18370 元/㎡
2025-09-27广州市番禺区洛浦街洛浦路94号棕榈滩苑朗晨道28号房产233.91 ㎡597.1万25525 元/㎡
2026-06-26广州市番禺区大石街朝阳东路72号5栋802房产113.82 ㎡220.2万19344 元/㎡
2026-06-19番禺区南村镇里仁洞村马庄中心1街西7巷2横巷2号的房产123.3 ㎡311.7万25280 元/㎡
2026-06-19番禺区南村镇里仁洞马庄中心一街西七巷2横巷1号的房产135.66 ㎡255.7万18850 元/㎡
2025-12-02番禺区大石街朝阳东路425号银湾大街二座四梯2803房屋128.83 ㎡341.9万26539 元/㎡
2025-10-10广州市番禺区大石街朝阳东路425号银湾大街2座3梯301205.5 ㎡417.9万20337 元/㎡
2025-09-16广州市番禺区大石街石北工业路22号富丽居3号楼2504房107.19 ㎡175.2万16342 元/㎡

交通:洛溪,地址:地铁2号线;南浦,地址:地铁2号线;沥滘,地址:地铁3号线;广佛线;沥滘,地址:广佛线;厦滘,地址:地铁3号线