法拍房源与新低价
广州市海珠区工业大道凤凰二街8号703房
低于周边成交低于周边法拍
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二拍 | 阿里 | 52.0万 | 2026-11-06 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：18442 元/㎡（2026-08-11）；京东询价：15609 元/㎡（2026-08-11）
报告周边小区均价中位数 17014 元/㎡，本轮起拍单价为其 56%
| 凤凰新村 | 普通住宅 | 2000 | 15632 元/㎡ |
| 梅园南路 | 普通住宅 | 2007 | 17014 元/㎡ |
| 荔福路 | 普通住宅 | 2010 | 18027 元/㎡ |
中位数 15580 元/㎡，本轮起拍单价为其 61%
| 海珠区昌岗西路南边一约2号306房的不动产 | 40 ㎡ | 44.2万 | 10972 元/㎡ | 2026-10-31 | 1.2 km |
| 广州市荔湾区花地大道红棉苑登云阁801房 | 74 ㎡ | 158.7万 | 21491 元/㎡ | 2026-10-28 | 2.8 km |
| 广州市越秀区海珠中路41,43号502房 | 29 ㎡ | 44.7万 | 15580 元/㎡ | 2026-11-04 | 2.9 km |
| 2026-07-10 | 海珠区宝业路宝业北街70号901房 | 65.6 ㎡ | 113.3万 | 17265 元/㎡ |
| 2025-10-15 | 广州市海珠区宝岗路昌盛大街61号503房 | 27.49 ㎡ | 58.3万 | 21204 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 广州市海珠区宝岗路63号1808房 | 146.29 ㎡ | 342.8万 | 23432 元/㎡ |
| 2026-01-31 | 广州市海珠区宝岗路27号2908房 | 67.63 ㎡ | 137.6万 | 20349 元/㎡ |
| 2025-09-18 | 广州市海珠区宝岗路昌盛东街15号601房 | 42.4 ㎡ | 74.1万 | 17466 元/㎡ |
| 2026-05-13 | 广州市海珠区工业大道路蛟腾一巷3号 | 139.74 ㎡ | 292.1万 | 20906 元/㎡ |
| 2026-04-25 | 广州市海珠区梅园西路17号401房 | 94.75 ㎡ | 147.9万 | 15606 元/㎡ |
| 2025-09-18 | 广州市海珠区居士地1号之二大院5门601房 | 60.77 ㎡ | 89.0万 | 14639 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 广州市海珠区沙园五一新村二街北20号401房 | 34.39 ㎡ | 57.9万 | 16830 元/㎡ |
| 2025-09-12 | 广州市海珠区洪德路鹤鸣七巷24号303房 | 48.25 ㎡ | 73.8万 | 15297 元/㎡ |
交通：凤凰新村,地址:地铁8号线；沙园,地址:地铁8号线；广佛线；沙园,地址:广佛线；同福西,地址:地铁8号线；宝岗大道,地址:地铁8号线