观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

峻林苑

广州市天河区林和东路253号503房

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
1070.4万
当前价
1070.4万
评估价
1338.0万
折扣
80%
起拍单价
67497 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-10 10:00
法院
广州市从化区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088192319535.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
天河
小区
峻林苑
面积
158.59 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
5 / 34 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
2016
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0117执3972号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 1070.4万 2026-11-10未开始 原页

价格参照

淘宝询价:72528 元/㎡(2026-09-20);京东询价:96214 元/㎡(2026-09-20)

周边小区均价

峻林普通住宅201690256 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

天河区东莞庄路28号之四1101房146 ㎡495.3万34033 元/㎡2026-11-041.6 km
广州市天河区天河南二路22号1205房91 ㎡224.3万24693 元/㎡2026-11-031.8 km

同区域法拍成交(中位数 63463 元/㎡)

2025-12-02广州市天河区林和东路255号1602房161.4 ㎡898.4万55665 元/㎡
2026-04-28广州市天河区林和街25号2707房70.47 ㎡377.0万53498 元/㎡
2025-09-24广州市天河区天河北路侨林街66号2209房92.94 ㎡536.2万57696 元/㎡
2026-09-16天河区石牌路华南师大北区4栋402房99.63 ㎡525.9万52789 元/㎡
2026-02-13广州市天河区海安路2号之五2102房198.18 ㎡1227.1万61917 元/㎡
2025-12-09广东省广州市天河区兴盛路8号之五1402房139.18 ㎡1083.0万77812 元/㎡
2026-07-17广州市天河区猎德大道33号之一2202房133.94 ㎡1093.9万81671 元/㎡
2026-06-18广州市天河区猎德大道31号之三2003房116.12 ㎡754.9万65008 元/㎡
2026-01-21广东省广州市天河区兴盛路6号之二804房151.77 ㎡1123.2万74006 元/㎡
2026-03-06广州市天河区金穗路727号702房247.36 ㎡1893.4万76545 元/㎡

交通:广州东站,地址:地铁18号线后通段;广州东站,地址:地铁18号线北延段;广州东站,地址:地铁11号线内环;地铁11号线外环;地铁1号线