观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

祈福新村

广州市番禺区钟村街祈福青怡一街12号303房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
124.2万
当前价
124.2万
评估价
221.8万
折扣
56%
起拍单价
10589 元/㎡
保证金
12.0万
结束时间
2026-11-10 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094376161300.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
祈福新村
面积
117.30 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
3 / 5 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3633号

风险项

租赁
有租约,租期和租金未说明;法院已通知涤除租赁
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 155.3万 2026-10-22流拍 原页
二拍阿里 124.2万 2026-11-10未开始 原页

价格参照

淘宝询价:14819 元/㎡(2026-08-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

番禺区钟村街祈福康怡五街12号301房61 ㎡70.3万11442 元/㎡2026-11-030.0 km
广州市番禺区钟村街晋福路30号2座70489 ㎡135.0万15124 元/㎡2026-11-040.6 km

同区域法拍成交(中位数 13355 元/㎡)

2026-05-09广州市番禺区钟村街祈福福华十三街16号101房产85.3 ㎡101.1万11847 元/㎡
2026-01-16广州市番禺区钟村街祈福福华二十二街52号10167.0 ㎡86.0万12831 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区钟村街晋福路30号3座2804预售房产87.5 ㎡154.6万17667 元/㎡
2026-06-12广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街16C号4楼124.6 ㎡172.9万13879 元/㎡
2025-10-28番禺区钟村镇祈福新村海晴居1街6B号1楼89.9 ㎡172.7万19206 元/㎡
2026-02-06番禺区钟村街祈福新村绿怡16街32A号3楼53.5 ㎡58.2万10882 元/㎡
2026-08-06广州市番禺区钟村街祈福绿怡二街28号40171.4 ㎡82.6万11570 元/㎡
2026-04-15广州市番禺区钟村街祈福新村康怡1街1C号1楼66.66 ㎡109.5万16428 元/㎡
2026-01-29广州市番禺区钟村镇祈福新村康怡5街2C号5楼87.31 ㎡99.5万11396 元/㎡
2025-08-22广州市番禺区钟村街祈福新村青怡8街15D1F117.3 ㎡174.9万14907 元/㎡

交通:无