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法拍

法拍房源与新低价

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时代天逸

广州市南沙区时逸东一街2号2702房

本轮

轮次: 二拍（阿里）· 未开始
起拍价: 78.6万
当前价: 78.6万
评估价: 140.4万
折扣: 56%
起拍单价: 9465 元/㎡
保证金: 15.0万
结束时间: 2026-11-10 10:00
法院: 广州市天河区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093272909262.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南沙
小区: 时代天逸
面积: 83.05 ㎡
户型: 3室1厅1卫
楼层: 27 / 32 层
朝向: 南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0106执13152号

风险项

租赁: 未说明
占用: 未说明
钥匙: 有
户口: 不在执行范围内
税费: 买方承担全部
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 不动产登记附记规定，该房屋自取得不动产权证书之日起满3年后方可转让；因登记在公司名下，竞买成功后过户可能涉及较高税费。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
二拍	阿里	78.6万		2026-11-10	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：13734 元/㎡（2026-05-19）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 11028 元/㎡）

2026-03-12	广东省广州市南沙区环市大道西水晶南街4号802房屋	174.09 ㎡	253.8万	14577 元/㎡
2026-05-14	南沙区天瑞街9号1603房	539.48 ㎡	591.7万	10969 元/㎡
2026-03-04	广州市南沙区丰润路海熙一街4号1402房	119.49 ㎡	132.5万	11087 元/㎡
2025-11-18	广州市南沙区天瑞街9号1802房	387.91 ㎡	417.8万	10771 元/㎡
2026-01-28	（刑）广东省广州市南沙区璧珑一街8号2004房	126.05 ㎡	140.2万	11126 元/㎡
2026-04-09	南沙区南沙街慧富大街2号2001房	96.68 ㎡	96.3万	9959 元/㎡
2025-11-19	广州市南沙区黄阁镇麓语东二街4号2203房	128.32 ㎡	193.3万	15063 元/㎡
2025-09-30	广州市南沙区紫檀二街4号502房	70.16 ㎡	68.9万	9818 元/㎡
2026-01-07	广州市南沙区南沙街海裕街3号3102房	141.83 ㎡	169.4万	11945 元/㎡
2026-01-09	广州市南沙区南沙街海祥西街5号3003房	94.92 ㎡	97.5万	10272 元/㎡

交通：黄阁：4号线