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法拍

法拍房源与新低价

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东海花园

广州市番禺区洛浦街迎宾路68号东海花园12座301房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
二拍(推断)(阿里)· 未开始
起拍价
196.9万
当前价
196.9万
评估价
273.5万
折扣
72%
起拍单价
19243 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-10 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092365131910.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
东海花园
面积
102.32 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
3 / 24 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执恢1360号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
现场调查疑似由租户使用,但权利人未申报租赁权。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 246.1万 2026-10-22流拍 原页
二拍(推断)阿里 196.9万 2026-11-10未开始 原页

价格参照

淘宝询价:25870 元/㎡(2026-08-25)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 21510 元/㎡)

2026-06-26广州市番禺区大石街朝阳东路72号5栋802房产113.82 ㎡220.2万19344 元/㎡
2025-12-02番禺区大石街朝阳东路425号银湾大街二座四梯2803房屋128.83 ㎡341.9万26539 元/㎡
2025-10-10广州市番禺区大石街朝阳东路425号银湾大街2座3梯301205.5 ㎡417.9万20337 元/㎡
2025-09-27广州市番禺区洛浦街洛浦路94号棕榈滩苑朗晨道28号房产233.91 ㎡597.1万25525 元/㎡
2025-08-30番禺区洛浦街南浦岛丽江花园云龙道10号303的房产125.34 ㎡230.3万18370 元/㎡
2026-06-19番禺区南村镇里仁洞村马庄中心1街西7巷2横巷2号的房产123.3 ㎡311.7万25280 元/㎡
2026-06-19番禺区南村镇里仁洞马庄中心一街西七巷2横巷1号的房产135.66 ㎡255.7万18850 元/㎡
2025-10-23番禺区洛浦街沿沙东路63号6栋501140.8 ㎡306.5万21768 元/㎡
2026-05-15广州市番禺区大石街星河湾畅心园2栋3座901196.1 ㎡485.1万24736 元/㎡
2026-04-21广州市番禺区大石街景华南路81号1座703119.21 ㎡253.3万21251 元/㎡

交通:厦滘:3号线