法拍房源与新低价
广州市越秀区海珠南路德兴里8号403房
低于周边小区风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 170.2万 | 2026-11-11 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：21278 元/㎡（2026-07-07）；京东询价：23239 元/㎡（2026-07-07）
报告周边小区均价中位数 29864 元/㎡，本轮起拍单价为其 48%
| 南天大厦 | 普通住宅 | 1989 | 24461 元/㎡ |
| 幸福立方 | -- | 2010 | 29864 元/㎡ |
| 兰亭璟濠 | 普通住宅 | 2013 | 41026 元/㎡ |
| 嘉兰轩 | 普通住宅 | 2019 | 34798 元/㎡ |
| 丽日广场 | 普通住宅 | 1996 | 25261 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2026-01 22799 · 2026-02 23685 · 2026-03 23472 · 2026-04 22936 · 2026-05 22708 · 2026-06 22992
| 2025-08-01 | 广州市越秀区大德路108号1002房 | 117.02 ㎡ | 244.0万 | 20853 元/㎡ |
| 2026-04-02 | 广州市越秀区惠福西路82号604房 | 69.81 ㎡ | 133.3万 | 19091 元/㎡ |
| 2026-03-29 | 广州市越秀区惠福西路82号701房 | 277.37 ㎡ | 421.4万 | 15192 元/㎡ |
| 2025-09-18 | 广州市越秀区大德路梳篦街43号805房 | 70.48 ㎡ | 116.1万 | 16474 元/㎡ |
| 2025-09-09 | 广州市越秀区惠福西路160号504房 | 94.33 ㎡ | 143.6万 | 15225 元/㎡ |
| 2025-09-30 | 广州市越秀区惠福西路13号301房 | 79.79 ㎡ | 143.5万 | 17985 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 广州市越秀区惠福西路236号509房 | 40.58 ㎡ | 71.9万 | 17721 元/㎡ |
| 2026-05-08 | 广州市越秀区惠福西路照临巷4号B座703房 | 27.38 ㎡ | 41.4万 | 15110 元/㎡ |
| 2026-03-17 | 广州市越秀区海珠中路206号2103房 | 102.26 ㎡ | 273.4万 | 26740 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 广州市越秀区进步里2号之二205房 | 34.15 ㎡ | 57.5万 | 16845 元/㎡ |
交通：一德路,地址:地铁6号线；华林寺,地址:地铁8号线；西门口,地址:地铁1号线；文化公园,地址:地铁6号线；地铁8号线