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法拍

法拍房源与新低价

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万科山景城

广州市黄埔区曦景一街3号328房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 146.6万
当前价: 146.6万
评估价: 209.4万
折扣: 70%
起拍单价: 19560 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-11 10:00
法院: 广州市越秀区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091801696771.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 黄埔
小区: 万科山景城
面积: 74.95 ㎡
户型: 4室2厅3卫
楼层: / 4 层
朝向: 西南
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0104执12866号

风险项

租赁: 未说明
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋现由被执行人使用，腾空交付时间无法确定；若需强制腾空，买受人须提供临时安置房并安排搬运屋内物品。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	146.6万		2026-11-11	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：37280 元/㎡（2026-06-12）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 31063 元/㎡）

2026-03-11	广州市黄埔区瞰山一街3号109房	84.12 ㎡	260.6万	30974 元/㎡
2025-06-28	广州市黄埔区融岭大街8号	143.21 ㎡	614.0万	42874 元/㎡
2026-05-22	广州市黄埔区逸璟一街5号1902房	173.06 ㎡	463.3万	26773 元/㎡
2026-04-23	广州市黄埔区富颐一街11号1102房	100.44 ㎡	342.9万	34140 元/㎡
2025-09-04	广州市黄埔区明伦街7号1601房	107.78 ㎡	290.6万	26966 元/㎡
2026-05-09	广州开发区林语路102号	258.41 ㎡	802.7万	31063 元/㎡
2026-02-06	广州开发区科学城尚林大街3号	181.3 ㎡	651.3万	35923 元/㎡

交通：无