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法拍

法拍房源与新低价

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碧桂园福苑

广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园福苑8座508号

低于周边法拍

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
161.1万
当前价
161.1万
评估价
287.7万
折扣
56%
起拍单价
8520 元/㎡
保证金
32.0万
结束时间
2026-11-12 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094605444285.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
碧桂园福苑
面积
189.10 ㎡
户型
4室2厅4卫
楼层
6 / 7 层
朝向
东南
电梯
无
建成年代
2000
房屋性质
案号
(2026)粤0106执19335号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍阿里 161.1万 2026-11-12未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15293 元/㎡(2026-08-04);京东询价:15136 元/㎡(2026-08-04)

周边小区均价

广州碧桂园福苑普通住宅200017806 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 13258 元/㎡)

2026-04-01广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园秀苑16座T01117.5 ㎡145.5万12384 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园秀苑19座40268.1 ㎡82.5万12114 元/㎡
2026-03-17番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑61座20396.8 ㎡130.7万13500 元/㎡
2025-11-24番禺区洛浦街南浦岛碧桂园雅苑61座20396.8 ㎡130.7万13500 元/㎡
2025-08-06广州市番禺区洛浦街碧桂园雅苑32座10171.3 ㎡101.1万14174 元/㎡
2026-01-13番禺区洛浦街南浦岛碧桂园美苑5座30896.2 ㎡125.2万13016 元/㎡
2025-08-22广州市番禺区洛浦街南浦岛碧桂园美苑5座203房96.2 ㎡136.0万14139 元/㎡
2026-05-20番禺区洛浦街南浦海滨花园海玥居四栋一座503118.93 ㎡152.8万12849 元/㎡
2025-08-30番禺区洛浦街南浦岛丽江花园云龙道10号303的房产125.34 ㎡230.3万18370 元/㎡
2026-04-08广州市番禺区洛浦街南浦岛丽江花园丽荃楼1座40290.6 ㎡117.2万12934 元/㎡

交通:南浦,地址:地铁2号线;会江,地址:地铁2号线;洛溪,地址:地铁2号线;陈头岗,地址:地铁22号线;南浦西,地址:地铁22号线