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法拍

法拍房源与新低价

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华侨城

广州市番禺区市桥街西丽南路228号华侨城12号楼7座510

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
51.4万
当前价
51.4万
评估价
80.3万
折扣
64%
起拍单价
7493 元/㎡
保证金
6.0万
结束时间
2026-11-13 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096496408611.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
华侨城
面积
68.60 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
5 / 8 层
朝向
西
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3372号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年4月,物业管理费欠费296.6元(具体金额以核实为准)。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍阿里 51.4万 2026-11-13未开始 原页

价格参照

淘宝询价:13158 元/㎡(2026-05-14)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区市桥街西丽南路116号西城花园2街10号60481 ㎡53.6万6641 元/㎡2026-10-290.3 km
广州市番禺区市桥街富华西路富华花园4座1303号96 ㎡84.0万8745 元/㎡2026-10-291.8 km

同区域法拍成交(中位数 12536 元/㎡)

2025-10-31广州市番禺区沙头街解放西路38号宝翠轩2梯904房103.26 ㎡109.4万10596 元/㎡
2025-09-25广州市番禺区桥南街福德路145号2座160296.67 ㎡136.8万14155 元/㎡
2026-01-06坐落于州市番禺区桥南街福德路223号20座1705的房产90.92 ㎡127.2万13991 元/㎡
2026-04-07广州市番禺区桥南街南华路168号15座2梯804124.89 ㎡182.0万14570 元/㎡
2026-03-10番禺区市桥街禺山大道168号3栋100490.77 ㎡113.8万12536 元/㎡
2026-04-21广州市番禺区桥南街南华路168号(御院)7座3梯101245.08 ㎡378.4万15441 元/㎡
2025-12-16广州市番禺区桥南街南华路176号1梯2504房80.95 ㎡92.7万11446 元/㎡
2025-09-10广州市番禺区市桥镇康裕园10街8座2梯502房94.0 ㎡103.6万11020 元/㎡
2025-12-02番禺区钟村街祈福新村绿怡九街16号4F71.36 ㎡82.2万11520 元/㎡

交通:无