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法拍

法拍房源与新低价

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美悦湾

广州开发区丽江街11号702房

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
107.5万
当前价
107.5万
评估价
153.6万
折扣
70%
起拍单价
8328 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-13 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092356348213.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
美悦湾
面积
129.11 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
7 / 16 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
2014
房屋性质
案号
(2026)粤0106执16222号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
未说明

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 107.5万 2026-11-13未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10783 元/㎡(2026-09-02);京东询价:13010 元/㎡(2026-09-02)

周边小区均价

美悦湾普通住宅201415259 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 11091 元/㎡)

2026-07-24广州开发区锦绣路20号1703房78.2 ㎡91.2万11667 元/㎡
2026-02-27广州市开发区青年路9号703房47.55 ㎡45.5万9570 元/㎡
2026-04-09广州开发区(现广州市黄埔区)红藤街7号1901房99.94 ㎡95.1万9520 元/㎡
2026-01-14广州市黄埔区广州开发区锦藤一街2号201房125.84 ㎡118.9万9447 元/㎡
2026-04-08广州市黄埔区尚景东街4号2402号住宅84.59 ㎡105.6万12484 元/㎡
2026-01-27广州市黄埔区黄埔东路3375号大院58号301房65.82 ㎡55.6万8450 元/㎡
2026-02-26广州市黄埔区广海路188号大院40号501房57.53 ㎡64.3万11183 元/㎡
2025-11-18广州市黄埔区悦禧二街1号2301房87.11 ㎡95.8万11000 元/㎡
2025-11-18广州市黄埔区盛凯二街7号904房99.46 ㎡132.5万13322 元/㎡
2025-11-18广州市黄埔区盛凯二街17号2303房(复式单元)91.52 ㎡126.3万13795 元/㎡

交通:夏港,地址:地铁5号线;黄埔新港,地址:地铁5号线;保盈大道,地址:地铁5号线;夏园,地址:地铁13号线;地铁5号线