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法拍

法拍房源与新低价

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誉山国际天誉

广州市增城区永宁街南茵三街3号504房

风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
49.7万
当前价
49.7万
评估价
71.0万
折扣
70%
起拍单价
5736 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-13 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091817936234.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
誉山国际天誉
面积
86.64 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
5 / 32 层
朝向
东北
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0106执12376号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 49.7万 2026-11-13未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7974 元/㎡(2026-09-01);京东询价:8414 元/㎡(2026-09-01)

周边小区均价

金康花园普通住宅20067018 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 6069 元/㎡)

2026-01-15广州市增城区永宁街疏影街1号1406房97.85 ㎡64.6万6598 元/㎡
2026-03-05广州市增城区永宁街誉山国际悦山三街5号1401房102.55 ㎡63.5万6194 元/㎡
2026-02-27广州市增城区新塘镇永和誉山国际悦山四街1号901房96.06 ㎡56.1万5843 元/㎡
2025-09-03广州市增城区永宁街誉山国际尚林一街3号1401房112.6 ㎡66.9万5945 元/㎡
2026-07-22广州市增城区永宁街誉山国际尚林二街2号504房89.09 ㎡50.2万5639 元/㎡
2026-05-14增城市(现广州市增城区)新塘镇永和誉山国际山语三街3号1902房99.49 ㎡80.1万8056 元/㎡
2026-04-17广州市增城区永宁街南茵二街9号905房79.55 ㎡56.7万7133 元/㎡
2026-03-11广州市增城区永宁街誉山国际尚林三街1号603房93.22 ㎡52.8万5663 元/㎡

交通:永宁南,地址:城际C4962;城际C4963;城际C4964;城际C4965;城际C4966;城际C4967;城际C4968