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法拍

法拍房源与新低价

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建发央玺

广州市白云区建发央玺三街4号1501房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
224.0万
当前价
224.0万
评估价
318.8万
折扣
70%
起拍单价
22723 元/㎡
保证金
22.4万
结束时间
2026-11-13 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1088733155464.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
白云
小区
建发央玺
面积
98.58 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
15 / 34 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2021
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执10629号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年7月2日尚欠物业费5172.71元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 224.0万 2026-11-13未开始 原页

价格参照

淘宝询价:30574 元/㎡(2026-09-10);京东询价:34100 元/㎡(2026-09-10)

周边小区均价

建发央玺普通住宅202139722 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市白云区新市镇汇侨中路13号1005房65 ㎡86.5万13312 元/㎡2026-11-062.5 km
广州市白云区新市镇汇侨中路1号1504房128 ㎡169.6万13302 元/㎡2026-10-272.6 km

同区域法拍成交(中位数 26628 元/㎡)

2026-08-14广州市白云区建发央玺四街4号1604预售房产127.38 ㎡320.1万25126 元/㎡
2025-11-25广州市白云区建发央玺四街4号904房127.38 ㎡348.1万27327 元/㎡
2026-08-19广州市白云区金新二街97号901房106.7 ㎡231.0万21647 元/㎡
2026-08-06广州市白云区增槎路28号404房产62.73 ㎡180.0万28700 元/㎡
2026-01-21广州市白云区紫语一街8号2703房95.24 ㎡301.1万31616 元/㎡
2026-08-07广州市白云区紫语二街3号2403100.89 ㎡310.9万30818 元/㎡
2026-03-17广州市白云区紫尚一街4号405房89.34 ㎡250.0万27983 元/㎡
2026-08-11广州市白云区三元里大道水边街195号805房61.83 ㎡139.5万22556 元/㎡
2025-10-10广州市白云区三元里大道水边街227号706房70.32 ㎡155.0万22041 元/㎡
2025-09-16广州市白云区松北上村路32号一梯603房53.49 ㎡138.7万25930 元/㎡

交通:石潭,地址:地铁8号线;广州白云站,地址:地铁22号线北延段;西洲,地址:地铁12号线;聚龙,地址:地铁12号线;地铁8号线