法拍房源与新低价
位于北京市朝阳区潘家园南里8号楼406室的一宗住宅房地产
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 284.4万 | 2026-11-20 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：36079 元/㎡（2026-09-23）；京东询价：60541 元/㎡（2026-09-23）
报告周边小区均价中位数 59567 元/㎡，本轮起拍单价为其 77%
| 漪龙台 | 普通住宅 | 2005 | 59567 元/㎡ |
| 嘉禾园 | 普通住宅 | 2001 | 56128 元/㎡ |
| 潘家园南里 | 普通住宅 | 2001 | 48703 元/㎡ |
| 怡龙别墅 | -- | 1999 | 69190 元/㎡ |
| 濠景阁 | 普通住宅 | 2001 | 69190 元/㎡ |
中位数 36256 元/㎡，本轮起拍单价为其 127%
| 北京市朝阳区东三环南路54号院2号楼25层2504号 | 110 ㎡ | 435.3万 | 39685 元/㎡ | 2026-10-09 | 2.0 km |
| 坐落于丰台区成寿寺中路2号院1号楼13层7-1302 | 84 ㎡ | 250.5万 | 29843 元/㎡ | 2026-10-13 | 2.3 km |
| 北京市朝阳区广渠门外大街1号院7号楼12层1503 | 122 ㎡ | 870.9万 | 71296 元/㎡ | 2026-10-16 | 2.4 km |
| 北京市丰台区芳古园一区7号楼4层12单元402（58.49㎡ | 58 ㎡ | 192.0万 | 32826 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.4 km |
| 2026-09-12 | 北京市丰台区芳城园三区2号楼15层1508 | 74.29 ㎡ | 280.0万 | 37693 元/㎡ |
| 2026-05-07 | 北京市朝阳区广和里七巷4号楼2层3-201 | 56.77 ㎡ | 210.2万 | 37027 元/㎡ |
| 2025-12-23 | 北京市丰台区芳星园一区4号楼5层506号 | 80.3 ㎡ | 341.8万 | 42565 元/㎡ |
| 2026-01-22 | 坐落于丰台区芳星园三区6号楼14层1406 | 63.4 ㎡ | 234.5万 | 36987 元/㎡ |
| 2025-10-21 | 北京市朝阳区武圣西里28号院3号楼7层707不动产 | 126.99 ㎡ | 537.6万 | 42333 元/㎡ |
| 2025-11-04 | 北京市丰台区四方景园三区1号楼9层2单元903 | 93.88 ㎡ | 350.0万 | 37282 元/㎡ |
| 2026-08-04 | 北京市朝阳区南新园中路110号楼14层1401 | 124.28 ㎡ | 368.8万 | 29672 元/㎡ |
| 2026-09-15 | 北京市朝阳区南磨房路39号院1号楼6至7层4单元601 | 263.08 ㎡ | 904.6万 | 34386 元/㎡ |
| 2026-04-28 | 北京市朝阳区广渠门外大街8号18层西座-1806 | 105.11 ㎡ | 351.1万 | 33400 元/㎡ |
| 2026-04-28 | 北京市朝阳区广渠门外大街8号18层西座-1807 | 105.11 ㎡ | 301.1万 | 28644 元/㎡ |
交通：潘家园西,地址:地铁17号线；方庄,地址:地铁14号线；潘家园,地址:地铁10号线内环；地铁10号线外环；十里河,地址:地铁10号线内环。教育 三乐教育(龙潭校区),地址:北京市东城区左安门内大街89号左安漪园4号楼1层