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法拍

法拍房源与新低价

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华侨城(番禺区)

广州市番禺区市桥街西丽南路228号6号楼2座802房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 进行中
起拍价: 106.0万
当前价: 106.0万
评估价: 165.7万
折扣: 64%
起拍单价: 7628 元/㎡
保证金
结束时间: 2027-01-01 16:00
法院: 广州市白云区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092542629492.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 番禺
小区: 华侨城(番禺区)
面积: 139.00 ㎡
户型: 3室2厅2卫
楼层: 8 / 9 层
朝向
电梯
建成年代
房屋性质: 普通住宅
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 他人居住
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 目前由案外人居住使用；因被执行人未出资，买受人没有加装电梯的使用权；若需恢复标的原状，建隔墙、开设通道、测绘等事项及费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	106.0万		2027-01-01	进行中	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 8377 元/㎡，本轮起拍单价为其 91%

广州市番禺区市桥街西丽南路116号西城花园2街10号604	81 ㎡	53.6万	6641 元/㎡	2026-10-29	0.3 km
广州市番禺区市桥街光明北路12号1座2003房产	240 ㎡	200.7万	8377 元/㎡	2026-11-03	1.1 km
广州市番禺区市桥街富华西路富华花园4座1303号	96 ㎡	84.0万	8745 元/㎡	2026-10-29	1.8 km