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法拍

法拍房源与新低价

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南胜里

广州市越秀区寺右一横路南胜里8号二层

低于周边成交低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
350.7万
当前价
350.7万
评估价
487.1万
折扣
72%
起拍单价
21561 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-10 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096199392463.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
南胜里
面积
162.68 ㎡
户型
6室2厅3卫
楼层
2 / 5 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0104执11168号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋由被执行人居住使用,成交后由法院腾空清场交付,但不承诺交付期限;存在依法不能清场的情形。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 350.7万 2027-01-10未开始 原页

价格参照

淘宝询价:27070 元/㎡(2026-06-03)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 31097 元/㎡,本轮起拍单价为其 69%

广州市越秀区大沙头二马路47号805房128 ㎡318.6万24853 元/㎡2026-11-032.0 km
广州市海珠区江丽路江丽东街13号1102房115 ㎡431.1万37341 元/㎡2026-11-032.3 km
广州市天河区猎德大道31号之11203房140 ㎡859.2万61556 元/㎡2026-11-102.8 km
广州市天河区天河南二路22号1205房91 ㎡224.3万24693 元/㎡2026-11-032.9 km

同区域法拍成交(中位数 28301 元/㎡)

2026-03-31广州市越秀区寺贝底侧49号203房95.85 ㎡232.7万24280 元/㎡
2025-12-31广州市越秀区寺右新马路25号大院6号201房76.39 ㎡212.8万27857 元/㎡
2025-10-10广州市越秀区寺右南路17号204房43.54 ㎡127.1万29183 元/㎡
2025-10-29广州市越秀区寺右新马路南一街七巷29号504房40.22 ㎡98.0万24357 元/㎡
2025-10-01广东省广州市越秀区寺右新马路寺右五巷6号801房83.35 ㎡264.3万31709 元/㎡
2025-12-10广州市越秀区三育路39号902房70.29 ㎡234.5万33368 元/㎡
2026-05-28广州市越秀区庙前西街仑园4号506房47.96 ㎡155.5万32431 元/㎡
2026-03-27广州市越秀区竹丝岗二马路39号大院14号之一101房产67.95 ㎡195.3万28745 元/㎡
2026-03-31广州市东山区(越秀区)执信南路72,74号3楼B单元50.02 ㎡119.0万23783 元/㎡
2026-05-08广州市越秀区环市东路云鹤南街3号大院2号地下79.83 ㎡174.6万21867 元/㎡