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法拍

法拍房源与新低价

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大岗镇环城东

广州市南沙区大岗镇环城东2巷3号

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次: 变卖（阿里）· 未开始
起拍价: 88.3万
当前价: 88.3万
评估价: 137.9万
折扣: 64%
起拍单价: 5016 元/㎡
保证金: 8.8万
结束时间: 2027-01-15 10:00
法院: 广州市番禺区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095229034965.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南沙
小区: 大岗镇环城东
面积: 176.00 ㎡
户型: 2室2厅1卫
楼层: / 2 层
朝向: 东
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)粤0113执7461号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋空置且堆放杂物；竞得后如申请法院清场，交付时间可能较长，且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	88.3万		2026-10-29	流拍	原页
变卖	阿里	88.3万		2027-01-15	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：9674 元/㎡（2026-08-12）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 8084 元/㎡）

2026-04-24	南沙区大岗镇灵兴路蓝翠街128号三街24号	169.94 ㎡	191.2万	11250 元/㎡
2026-01-22	广州市南沙区大岗镇豪龙路263号大岗兴业花园18梯204房	116.17 ㎡	79.4万	6837 元/㎡
2026-06-26	南沙区榄核镇星趣东环街4号702房	106.24 ㎡	90.0万	8471 元/㎡
2026-05-26	广州市南沙区榄核镇星趣东环街6号1202房产	106.45 ㎡	93.0万	8738 元/㎡
2026-07-29	广州市南沙区榄核镇新玥北三街2号2503房	139.18 ㎡	103.6万	7442 元/㎡
2026-08-05	广州市南沙区黄阁镇保悦一街6号1903房	99.89 ㎡	78.7万	7883 元/㎡
2026-08-12	广州市南沙区黄阁镇金瑞美秀一街1号1004房	114.83 ㎡	100.1万	8718 元/㎡
2026-07-08	广州市南沙区黄阁镇金瑞美秀二街2号1902房	89.1 ㎡	71.0万	7969 元/㎡
2026-06-30	广州市南沙区万科南方公元二街11号1101房	100.48 ㎡	82.4万	8200 元/㎡
2026-04-15	广州市南沙区万科南方公元二街5号1003房	96.64 ㎡	75.7万	7834 元/㎡

交通：无