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南沙碧桂园(翠畔轩)

广州市南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园翠畔轩翠畔十街6号403房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
变卖(阿里)· 未开始
起拍价
51.5万
当前价
51.5万
评估价
71.5万
折扣
72%
起拍单价
6228 元/㎡
保证金
5.0万
结束时间
2027-01-15 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095216382374.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
南沙碧桂园(翠畔轩)
面积
82.70 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
4 / 6 层
朝向
东南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3557号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
现场调查疑似由租户使用,但未申报租赁权;法院可清场交付,申请清场后可能交付时间较长,且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 51.5万 2026-10-29流拍 原页
变卖阿里 51.5万 2027-01-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8494 元/㎡(2026-08-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园翠畔轩翠畔四街13号4083 ㎡44.4万5357 元/㎡2026-11-060.3 km

同区域法拍成交(中位数 7018 元/㎡)

2025-09-09广州市南沙区南沙街进港大道南沙碧桂园翠畔轩翠畔十街2号1103房117.74 ㎡73.0万6197 元/㎡
2025-11-19广州市南沙区富佳中街16号804房98.77 ㎡62.3万6303 元/㎡
2026-07-09广州市南沙区富佳中街5号802房80.81 ㎡54.3万6718 元/㎡
2026-04-11南沙区南沙街佳创紫峰二街6号2404房92.9 ㎡65.2万7018 元/㎡
2026-06-11南沙区御苑街3号1804房107.2 ㎡81.9万7640 元/㎡
2026-01-28南沙区御苑街5号603房136.11 ㎡107.5万7899 元/㎡
2025-08-13南沙区碧桂园豪庭豪晴一街10号602房97.75 ㎡88.3万9036 元/㎡
2026-07-02南沙区御苑街10号1704房135.09 ㎡105.3万7797 元/㎡
2026-07-02南沙区进港大道555号海力八街2号607房47.15 ㎡31.3万6641 元/㎡

交通:无