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法拍

法拍房源与新低价

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顺德碧玉园(东苑)

广州市番禺区钟村街碧桂园东苑蓬莱路20座308房

税费各自承担

本轮

轮次
变卖(阿里)· 未开始
起拍价
74.9万
当前价
74.9万
评估价
104.0万
折扣
72%
起拍单价
7773 元/㎡
保证金
7.0万
结束时间
2027-01-15 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096305493908.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
顺德碧玉园(东苑)
面积
96.30 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
4 / 6 层
朝向
东北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执3841号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋目前由被执行人居住,竞得后需申请法院清场,交付时间可能较长,且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 74.9万 2026-10-29流拍 原页
变卖阿里 74.9万 2027-01-15未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8649 元/㎡(2026-08-11)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区钟村街骏兴街锦绣花园南区5街1座402130 ㎡116.5万8955 元/㎡2026-11-103.0 km

同区域法拍成交(中位数 9083 元/㎡)

2026-03-10番禺区钟村街碧桂园东苑滨江路20座T02127.5 ㎡95.1万7457 元/㎡
2026-01-07广州市番禺区钟村街锦绣花园西区乐满园4座1梯503房产119.7 ㎡104.0万8684 元/㎡
2026-06-30广州市番禺区钟村镇锦绣花园西区翠屏苑4座3梯502房产89.81 ㎡93.7万10428 元/㎡
2025-11-26广州市番禺区钟村街锦绣花园西区菁华轩13座1梯30380.52 ㎡74.0万9190 元/㎡
2025-11-27广州市番禺区沙湾镇新碧路芷兰湾5街9号50196.53 ㎡60.6万6273 元/㎡
2025-11-20广州市番禺区钟村街锦绣花园趣园12座1梯50871.57 ㎡73.1万10220 元/㎡
2026-01-05广州市番禺区沙湾镇新碧路芷兰湾2街5号104房产94.99 ㎡85.3万8976 元/㎡
2025-08-12广州市番禺区沙湾镇新碧路芷兰湾一街5号50196.95 ㎡62.4万6440 元/㎡
2026-01-15广州市番禺区钟村街祈福迎风大街2号603118.98 ㎡130.2万10941 元/㎡
2026-06-12广州市番禺区钟村街祈福新村晓峰园3座16楼02室85.97 ㎡93.6万10888 元/㎡

交通:无