法拍房源与新低价
北京市顺义区香花畦家园15号楼5层2单元602（179.65平方米）
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 京东 | 530.0万 | 2026-10-14 | 流拍 | 原页 | |
| 二拍 | 京东 | 445.0万 | 2026-12-02 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：31202 元/㎡（2026-07-08）；京东询价：43457 元/㎡（2026-07-08）
报告周边小区均价中位数 42198 元/㎡，本轮起拍单价为其 59%
| 香花畦家园 | 普通住宅 | 2007 | 42198 元/㎡ |
| 德国印象 | 普通住宅 | 2003 | 57390 元/㎡ |
| 双裕花园西区 | 普通住宅 | 2003 | 31687 元/㎡ |
| 明德家园 | 普通住宅 | 2014 | 41321 元/㎡ |
| 江山赋 | 普通住宅 | 2013 | 44613 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2026-01 42945 · 2026-02 42437 · 2026-03 43602 · 2026-04 41593 · 2026-05 42229 · 2026-06 43026
| 2026-05-13 | 北京市顺义区丽喜南苑9号楼1层3单元102（87.13㎡） | 87.13 ㎡ | 334.6万 | 38402 元/㎡ |
| 2025-11-12 | 北京市顺义区后沙峪镇龙之湾嘉园1110号楼1层1110 | 292.93 ㎡ | 1109.0万 | 37859 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 北京市顺义区丽来花园四区126号楼-1至3层6不动产及不可拆除移动的装饰装修 | 400.29 ㎡ | 954.0万 | 23833 元/㎡ |
| 2025-11-14 | 北京市顺义区丽来花园3区16栋-1至4层02（295.64㎡）及110幢-1层1-28-2车库（95.58㎡） | 295.64 ㎡ | 867.9万 | 29356 元/㎡ |
| 2026-01-09 | 北京市顺义区天柱东路33号院一区7号楼8层4单元802 | 157.81 ㎡ | 505.5万 | 32032 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 北京市顺义区乐园路8号院7号楼1层3单元101（120.02㎡） | 120.02 ㎡ | 425.8万 | 35477 元/㎡ |
| 2026-05-13 | 北京市顺义区美林别墅39号楼-1至3层A（371.41㎡） | 371.41 ㎡ | 1126.4万 | 30328 元/㎡ |
| 2026-06-07 | 北京市顺义区首都机场南平东里3号楼2层二单元201号 | 82.0 ㎡ | 190.0万 | 23165 元/㎡ |
交通：无