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法拍

法拍房源与新低价

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建桥大厦

广州市番禺区市桥街禺山大道3 号1301房

税费各自承担

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
85.4万
当前价
85.4万
评估价
152.5万
折扣
56%
起拍单价
7234 元/㎡
保证金
8.0万
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095397569232.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
建桥大厦
面积
118.07 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
13 / 16 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执1554号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
目前房屋由被执行人居住中,需申请法院清场交付,交付时间可能较长,且可能需垫付搬迁费用或提供基本保障安置住所;据物业反馈截至2026年9月欠费1163元,仅供参考。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 106.8万 2026-10-27流拍 原页
二拍阿里 85.4万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:9884 元/㎡(2026-09-02)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区市桥街西丽南路116号西城花园2街10号60481 ㎡53.6万6641 元/㎡2026-10-290.6 km
广州市番禺区市桥街富华西路富华花园4座1303号96 ㎡84.0万8745 元/㎡2026-10-291.5 km

同区域法拍成交(中位数 7628 元/㎡)

2026-04-02广州市番禺区市桥街禺山大道3号803111.74 ㎡85.2万7628 元/㎡
2025-11-19广州市番禺区市桥街禺山大道3号803111.74 ㎡85.2万7628 元/㎡
2026-01-28广州市番禺区市桥街环城中路63号梅山大厦11楼F131.0 ㎡106.7万8148 元/㎡
2026-06-09广州市番禺区市桥街侨联大街2巷14号199.7 ㎡205.0万10266 元/㎡
2025-12-12广州市番禺区市桥街光明北路禺华园2号402111.2 ㎡99.5万8948 元/㎡
2026-02-11广州市番禺区市桥街三堂路2巷2号303房产58.03 ㎡41.0万7065 元/㎡
2025-10-22广州市番禺区市桥街繁华路怡乐园二街5座2梯70191.33 ㎡63.5万6958 元/㎡
2026-03-31广州市番禺区市桥街繁华路怡乐园3街4座60186.4 ㎡74.7万8642 元/㎡
2025-10-14广州市番禺区市桥街富华中路1号银苑大厦5梯901房129.8 ㎡96.3万7417 元/㎡

交通:无