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法拍

法拍房源与新低价

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祈福新村湖景居

广州市番禺区钟村街祈福湖景五街30号201

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
114.5万
当前价
114.5万
评估价
178.9万
折扣
64%
起拍单价
11226 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095113397520.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
祈福新村湖景居
面积
102.00 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
2 / 4 层
朝向
东
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执9480号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 114.5万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22082 元/㎡(2026-07-29)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

番禺区钟村街祈福康怡五街12号301房61 ㎡70.3万11442 元/㎡2026-11-030.0 km
广州市番禺区钟村街晋福路30号2座70489 ㎡135.0万15124 元/㎡2026-11-040.6 km

同区域法拍成交(中位数 22039 元/㎡)

2025-09-05番禺区钟村街祈福名家三街52号802169.82 ㎡390.7万23005 元/㎡
2025-08-07广州市番禺区钟村街祈福名家一街45号170375.49 ㎡168.8万22363 元/㎡
2026-05-08广州市番禺区钟村街祈福新村17街B93房产152.2 ㎡330.5万21716 元/㎡
2026-04-15广州市番禺区钟村街祈福新村康怡1街1C号1楼66.66 ㎡109.5万16428 元/㎡
2025-12-23广州市番禺区东环街东艺路81号金山谷花园爱榕街5栋105254.36 ㎡707.0万27797 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区钟村街晋福路30号3座2804预售房产87.5 ㎡154.6万17667 元/㎡
2025-10-28番禺区钟村镇祈福新村海晴居1街6B号1楼89.9 ㎡172.7万19206 元/㎡
2025-12-02番禺区东环街市广路232号盛翠华庭3街2座304138.8 ㎡220.7万15902 元/㎡
2026-04-10番禺区东环街东艺路130号7号楼3102房211.7 ㎡510.4万24107 元/㎡
2026-03-12广州市番禺区东环街市广路232号富豪山庄富景苑1街6号587.1 ㎡1381.4万23530 元/㎡

交通:市广路:22号线