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法拍房源与新低价

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合生·湖山国际

关于拍卖广州市增城区湖山花园(自编号住宅M2-10~M2-12)新塘镇峰汇直街7号(峰汇直街7号)4层403房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
96.5万
当前价
96.5万
评估价
120.6万
折扣
80%
起拍单价
7515 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市黄埔区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092379113872.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
合生·湖山国际
面积
128.34 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
4 / 18 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0112执2622号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 96.5万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8628 元/㎡(2026-06-17)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 6815 元/㎡)

2026-06-05广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤盈苑十街2座G02房156.12 ㎡145.3万9305 元/㎡
2025-08-05广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤盈苑八街2座501房140.43 ㎡114.7万8170 元/㎡
2025-07-29广州市增城区新塘镇广园东碧桂园凤凰城凤盈苑十街1座801房183.92 ㎡122.0万6634 元/㎡
2026-01-07广州市增城区新塘镇翡翠绿洲森林半岛街73号1801房87.7 ㎡53.3万6081 元/㎡
2025-11-07广州市增城区新塘镇翡翠绿洲大道森林半岛街7号复式702房281.47 ㎡196.9万6996 元/㎡
2026-05-26广州市增城区新塘镇翡翠绿洲大道9号13栋603房91.2 ㎡55.9万6131 元/㎡
2026-03-27广州市增城区新塘镇翡翠绿洲大道9号13栋202房90.15 ㎡56.4万6257 元/㎡
2025-09-05广州市增城区新塘镇翡翠绿洲大道9号1栋1503房125.08 ㎡80.4万6428 元/㎡
2026-05-30广州市增城区新塘镇翡翠绿洲森林半岛街86号801房119.51 ㎡103.3万8642 元/㎡
2026-05-30广州市增城区新塘镇翡翠绿洲森林半岛街80号203房153.31 ㎡153.8万10031 元/㎡

交通:无