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法拍

法拍房源与新低价

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沙湾镇三桂路17号

广州市番禺区沙湾镇三桂路17号西座301

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
87.7万
当前价
87.7万
评估价
125.3万
折扣
70%
起拍单价
7222 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092174861597.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
沙湾镇三桂路17号
面积
121.50 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
3 / 6 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0106执17090号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
未说明

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 87.7万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12032 元/㎡(2026-07-03);京东询价:8601 元/㎡(2026-07-03)

周边小区均价

尚贤坊普通住宅20098260 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 8625 · 2026-02 8590 · 2026-03 8037 · 2026-04 8659 · 2026-05 8679 · 2026-06 8596

同区域法拍成交(中位数 12177 元/㎡)

2026-04-08番禺区沙湾镇中华大道413号1街1座12梯30273.7 ㎡62.6万8493 元/㎡
2026-05-20坐落于广州市番禺区沙湾镇青云大道36号1座201房产87.0 ㎡74.3万8543 元/㎡
2025-07-15广州市番禺区沙湾镇中良路33号花明径9号705的房产77.4 ㎡103.5万13376 元/㎡
2026-06-17广州市番禺区沙湾街中华大道505号金沙苑4座1梯203119.98 ㎡129.2万10771 元/㎡
2026-01-05广州市番禺区沙湾镇中良路花明径21号102房产85.78 ㎡110.7万12909 元/㎡
2026-02-11广州市番禺区沙湾镇中良路33号花明径16号605房产77.42 ㎡82.6万10670 元/㎡
2025-09-25广州市番禺区桥南街福德路145号2座160296.67 ㎡136.8万14155 元/㎡
2026-01-06坐落于州市番禺区桥南街福德路223号20座1705的房产90.92 ㎡127.2万13991 元/㎡
2025-12-16广州市番禺区桥南街南华路176号1梯2504房80.95 ㎡92.7万11446 元/㎡
2026-04-07广州市番禺区桥南街南华路168号15座2梯804124.89 ㎡182.0万14570 元/㎡

交通:西村路口,地址:番12路旅游专线;番67路;番68路;西村工业区,地址:番12路旅游专线;番67路;番68路