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法拍

法拍房源与新低价

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花都永发路5号

广州市花都区花都永发路5号5座2307、2308房

税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
115.8万
当前价
115.8万
评估价
144.7万
折扣
80%
起拍单价
8770 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091895529163.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
花都永发路5号
面积
132.03 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
23 / 25 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执9238号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市花都区人民法院查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费;房屋尚未腾空,仍由被执行人使用且未交付钥匙。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 115.8万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价: 元/㎡;京东询价:10974 元/㎡(2026-07-15)

报告周边小区均价中位数 8833 元/㎡,本轮起拍单价为其 99%

周边小区均价

雅居乐锦城花间集普通住宅201110085 元/㎡
雅居乐锦城花语集普通住宅20148833 元/㎡
雅居乐锦城花锦集普通住宅201410175 元/㎡
华景雅苑德维轩普通住宅20167568 元/㎡
南北商贸城普通住宅19952861 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

位于广州市花都区花都永发路6号33栋2404房的房产146 ㎡134.2万9167 元/㎡2026-11-030.6 km

本小区单价趋势

2026-01 10086 · 2026-02 10767 · 2026-03 10432 · 2026-04 10558 · 2026-05 11032 · 2026-06 10861

交通:乐同,地址:城际C4902;城际C4903;城际C4904;城际C4905;城际C4906;城际C4907;城际C4908;城际C4909