观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

碧桂园·豪园林湖苑

广州市增城区石滩镇碧桂园豪园林湖苑二街1号601房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
62.1万
当前价
62.1万
评估价
88.8万
折扣
70%
起拍单价
5263 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091637293724.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
碧桂园·豪园林湖苑
面积
118.09 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
6 / 18 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0104执9343号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋为空置,法院已更换门锁;屋内物品由买受人自行处置。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 62.1万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:9035 元/㎡(2026-05-22);京东询价:6001 元/㎡(2026-05-22)

周边小区均价

碧桂园豪园林湖苑普通住宅20185827 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-11 5844 · 2025-12 5874 · 2026-01 5725 · 2026-02 6091 · 2026-03 6051 · 2026-04 5997

同区域法拍成交(中位数 6825 元/㎡)

2026-02-03广州市增城区石滩镇水新四街15号402房137.46 ㎡124.0万9021 元/㎡
2025-11-14广东勇基建筑基础工程有限公司名下位于广州市增城区石滩镇桥安西路320号17栋503房的房产117.06 ㎡74.4万6356 元/㎡
2025-11-18广州市增城区石滩镇水新四街6号1302房143.51 ㎡121.0万8431 元/㎡
2025-12-18广州市增城区荔城街保利壹号公馆湖光街3号701房101.89 ㎡85.1万8351 元/㎡
2025-08-08广州市增城区石滩镇玥湖二街3号3003房120.4 ㎡82.5万6850 元/㎡
2025-07-04广州市增城区石滩镇江悦一街3号1506房132.18 ㎡87.4万6614 元/㎡
2026-03-27广州市增城区荔城街华蔷北街1号706房93.97 ㎡61.9万6582 元/㎡
2026-01-05广州市增城区荔城街华蔷北街2号2205预售房产116.47 ㎡75.4万6475 元/㎡
2025-11-21广州市增城区荔城街华蔷南街8号1106房94.35 ㎡64.2万6801 元/㎡
2025-12-02广州市增城区荔城街半山御景花园半山九街52号202.55 ㎡211.7万10451 元/㎡

交通:千鹤街总站(豪园),地址:增城5路;千鹤街中,地址:增城5路;千鹤街路口,地址:增城5路;碧桂园豪园,地址:增城10路;增城8路