法拍房源与新低价
广州市越秀区东泰路38号1309房
低于周边法拍风险:租约税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 221.9万 | 2026-11-17 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：49350 元/㎡（2026-07-08）；京东询价：44419 元/㎡（2026-07-08）
报告周边小区均价中位数 41974 元/㎡，本轮起拍单价为其 89%
| 五羊华轩 | 普通住宅 | 2004 | 41974 元/㎡ |
| 华逸锦轩 | 普通住宅 | 2006 | 43447 元/㎡ |
| 碧水明筑 | 普通住宅 | 2005 | 40545 元/㎡ |
| 金山阁 | 普通住宅 | 2000 | 37125 元/㎡ |
| 富力东堤湾 | 普通住宅 | 2006 | 56869 元/㎡ |
中位数 24693 元/㎡，本轮起拍单价为其 152%
| 广州市天河区天河南二路22号1205房 | 91 ㎡ | 224.3万 | 24693 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.2 km |
| 广州市天河区黄埔大道东路10号702 | 69 ㎡ | 135.5万 | 19584 元/㎡ | 2026-11-06 | 2.3 km |
| 广州市海珠区江丽路江丽东街13号1102房 | 115 ㎡ | 431.1万 | 37341 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.4 km |
2026-01 42541 · 2026-02 44552 · 2026-03 43724 · 2026-04 44805 · 2026-05 44892 · 2026-06 43861
| 2026-07-02 | 广州市越秀区东风东路856号1001房 | 84.42 ㎡ | 481.5万 | 57032 元/㎡ |
| 2026-01-05 | 越秀区东风东路860号之一1506房 | 84.44 ㎡ | 479.5万 | 56781 元/㎡ |
| 2026-03-13 | 广州市越秀区东风东路福今东11号2803房 | 114.28 ㎡ | 621.5万 | 54385 元/㎡ |
| 2025-09-23 | 广州市越秀区东风东路754号之六1102房 | 164.18 ㎡ | 664.3万 | 40461 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 广州市越秀区农林东路26号804房 | 172.12 ㎡ | 706.4万 | 41041 元/㎡ |
| 2026-04-08 | 广州市越秀区东园新村72号502房 | 89.85 ㎡ | 366.2万 | 40760 元/㎡ |
| 2025-08-26 | 广州市越秀区小东园18号701房 | 99.6 ㎡ | 483.2万 | 48518 元/㎡ |
| 2026-07-08 | 广州市越秀区农林上路八横路20号 | 50.93 ㎡ | 257.9万 | 50634 元/㎡ |
| 2026-02-25 | 广州市越秀区农林下路6号之一2603房 | 84.68 ㎡ | 389.7万 | 46025 元/㎡ |
| 2025-12-30 | 广州市越秀区恤孤院路46号102房 | 78.57 ㎡ | 277.6万 | 35330 元/㎡ |
交通：杨箕,地址:地铁1号线；地铁5号线；杨箕东,地址:地铁10号线；五羊邨,地址:地铁10号线；地铁5号线；动物园,地址:地铁5号线