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法拍房源与新低价

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城郊街和府一街18号2406房

广州市从化区城郊街和府一街18号2406房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
41.0万
当前价
41.0万
评估价
58.6万
折扣
70%
起拍单价
5966 元/㎡
保证金
4.1万
结束时间
2026-11-17 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1089321311048.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
从化
小区
城郊街和府一街18号2406房
面积
68.71 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
24 / 28 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执恢910号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
有
户口
不在执行范围内
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 41.0万 2026-11-17未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7303 元/㎡(2026-09-21);京东询价:9742 元/㎡(2026-09-21)

报告周边小区均价中位数 8203 元/㎡,本轮起拍单价为其 73%

周边小区均价

招商金茂保利和府普通住宅202310222 元/㎡
时代名苑普通住宅20218203 元/㎡
新城西路普通住宅19988203 元/㎡
翰林国际普通住宅20188203 元/㎡
关围新村普通住宅20008203 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 5893 元/㎡)

2025-09-26从化市(现广州市从化区)城郊街新村北路219号6幢602房112.31 ㎡80.6万7178 元/㎡
2026-07-07广州市从化区城郊街环城路51号305房91.42 ㎡53.3万5827 元/㎡
2026-08-07广州市从化区城郊街向阳一路32号8幢601房109.35 ㎡91.5万8365 元/㎡
2025-12-10广州市从化区金泉路翠峰街4号1103房126.05 ㎡76.4万6060 元/㎡
2026-03-06广州市从化区城郊街环城路173号1幢701房103.8 ㎡61.2万5893 元/㎡
2026-02-27广州市从化区街口街城内路148号15幢401房112.0 ㎡68.6万6127 元/㎡
2026-04-24广州市从化区街口街新城东路80号1206房160.41 ㎡83.4万5198 元/㎡
2026-09-08广州市从化区城郊街悦耀大街15号1701房94.36 ㎡52.6万5570 元/㎡
2026-01-14广东省广州市从化区城郊街向阳南路一巷13号5幢204房150.61 ㎡87.6万5819 元/㎡

交通:无