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法拍房源与新低价

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德政北路雅荷塘街39号904房

广州市越秀区德政北路雅荷塘街39号904房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
203.9万
当前价
203.9万
评估价
291.2万
折扣
70%
起拍单价
21839 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-18 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092109061875.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
德政北路雅荷塘街39号904房
面积
93.35 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
9 / 9 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
2010
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0104执22265号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 203.9万 2026-11-18未开始 原页

价格参照

淘宝询价:38644 元/㎡(2026-08-18);京东询价:23753 元/㎡(2026-08-18)

周边小区均价

德政北路普通住宅201025759 元/㎡
豪贤路普通住宅200225472 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市越秀区大沙头二马路47号805房128 ㎡318.6万24853 元/㎡2026-11-031.6 km

同区域法拍成交(中位数 36052 元/㎡)

2026-02-13广州市越秀区中山四路大塘街66号1503房84.81 ㎡351.3万41424 元/㎡
2025-08-19广州市越秀区小北路小石街24号303房12.8 ㎡51.7万40367 元/㎡
2026-07-23坐落于广州市越秀区中山四路6号2901房292.01 ㎡959.1万32846 元/㎡
2026-02-08广州市越秀区小北路天香街5号11楼A房95.75 ㎡424.4万44324 元/㎡
2025-09-24广州市越秀区小北路接龙一巷34号504房34.64 ㎡128.3万37045 元/㎡
2025-11-26广州市越秀区越秀中路64号1704房144.47 ㎡589.1万40778 元/㎡
2025-08-27广州市越秀区应元路大华园2号205房72.43 ㎡253.9万35059 元/㎡
2025-12-31广州市越秀区珠光路116号1704房45.7 ㎡153.0万33470 元/㎡
2025-08-27广东省广州市越秀区环市中路276号之一1501房的不动产128.42 ㎡442.6万34469 元/㎡
2025-09-17广州市越秀区建设中马路2号2604房的不动产47.96 ㎡165.1万34420 元/㎡

交通:农讲所,地址:地铁1号线;仓边路,地址:地铁13号线二期后通段;建设六马路,地址:地铁13号线二期后通段;公园前,地址:地铁1号线