法拍房源与新低价
广州市越秀区水荫路水荫直街1号503房
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 213.0万 | 2026-11-18 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：35916 元/㎡（2026-06-09）；京东询价：28196 元/㎡（2026-06-09）
报告周边小区均价中位数 29680 元/㎡，本轮起拍单价为其 76%
| 水荫路19号大院 | 普通住宅 | 1993 | 29680 元/㎡ |
| 水荫直街 | 普通住宅 | 2000 | 27124 元/㎡ |
| 水荫路34号大院 | 普通住宅 | 2001 | 33533 元/㎡ |
| 宝山大厦 | 普通住宅 | 1997 | 29078 元/㎡ |
| 雅景花园 | 普通住宅 | 1998 | 34144 元/㎡ |
| 广州市天河区黄埔大道东路10号702 | 69 ㎡ | 135.5万 | 19584 元/㎡ | 2026-11-06 | 2.1 km |
| 广州市天河区天河南二路22号1205房 | 91 ㎡ | 224.3万 | 24693 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.4 km |
2025-12 29580 · 2026-01 27463 · 2026-02 26740 · 2026-03 26928 · 2026-04 27711 · 2026-05 27766
| 2025-07-09 | 越秀区水荫路水荫直街西六巷29号1608房 | 95.11 ㎡ | 326.4万 | 34317 元/㎡ |
| 2025-09-23 | 广州市越秀区东风东路754号之六1102房 | 164.18 ㎡ | 664.3万 | 40461 元/㎡ |
| 2025-06-10 | 广州市越秀区先烈中路98号之五403房 | 110.69 ㎡ | 401.8万 | 36302 元/㎡ |
| 2026-02-27 | 广州市越秀区永福路1号大院55号302房 | 122.45 ㎡ | 333.2万 | 27215 元/㎡ |
| 2025-12-10 | 广州市越秀区三育路39号902房 | 70.29 ㎡ | 234.5万 | 33368 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 广州市越秀区农林东路26号804房 | 172.12 ㎡ | 706.4万 | 41041 元/㎡ |
| 2026-05-21 | 广州市越秀区永福路36号504房 | 51.26 ㎡ | 132.3万 | 25812 元/㎡ |
| 2026-03-31 | 广州市越秀区太和岗路25号之四604房 | 39.39 ㎡ | 107.8万 | 27358 元/㎡ |
| 2026-03-27 | 广州市越秀区竹丝岗二马路39号大院14号之一101房产 | 67.95 ㎡ | 195.3万 | 28745 元/㎡ |
| 2026-04-08 | 广州市越秀区东园新村72号502房 | 89.85 ㎡ | 366.2万 | 40760 元/㎡ |
交通：动物园,地址:地铁5号线；梅东路,地址:地铁13号线二期后通段；杨箕,地址:地铁1号线；地铁5号线；黄花岗,地址:地铁6号线