法拍房源与新低价
广州市天河区五山路381号南新村3幢501房
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 211.9万 | 2026-11-18 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：40702 元/㎡（2026-03-06）；京东询价：37013 元/㎡（2026-03-06）
报告周边小区均价中位数 36546 元/㎡，本轮起拍单价为其 85%
| 华南理工大学宿舍南新村 | 普通住宅 | 2003 | 35336 元/㎡ |
| 省农科院西区 | 普通住宅 | 2000 | 37442 元/㎡ |
| 华南理工大学宿舍凤凰新村 | 普通住宅 | 2003 | 36546 元/㎡ |
| 省农科院中区 | 普通住宅 | 2000 | 31007 元/㎡ |
| 华南理工大学东住宅区 | 普通住宅 | 2003 | 45024 元/㎡ |
| 广州市天河区黄埔大道东路10号702 | 69 ㎡ | 135.5万 | 19584 元/㎡ | 2026-11-06 | 2.5 km |
| 广州市天河区天河南二路22号1205房 | 91 ㎡ | 224.3万 | 24693 元/㎡ | 2026-11-03 | 2.8 km |
2025-09 35035 · 2025-10 36401 · 2025-11 38093 · 2025-12 35947 · 2026-01 36463 · 2026-02 37128
| 2025-07-24 | 广州市天河区五山路省机械研究所大院自编6栋804房 | 119.74 ㎡ | 367.8万 | 30714 元/㎡ |
| 2025-11-21 | 广州市天河区五山路华南理工大学西秀村7栋701房 | 87.5 ㎡ | 380.9万 | 43533 元/㎡ |
| 2026-02-13 | 广州市天河区茶山路21栋701复式 | 188.81 ㎡ | 620.3万 | 32855 元/㎡ |
| 2025-04-08 | 广州市天河区暨南大学苏州苑4栋505房 | 58.63 ㎡ | 218.1万 | 37203 元/㎡ |
| 2026-01-27 | 广州市天河区天河北路573号801房 | 117.05 ㎡ | 500.6万 | 42766 元/㎡ |
| 2025-07-24 | 广州市天河区华景路132号902房 | 122.45 ㎡ | 354.4万 | 28941 元/㎡ |
| 2025-05-31 | 广州市天河区龙口西路303号2503房 | 163.85 ㎡ | 793.0万 | 48400 元/㎡ |
| 2025-03-27 | 广州市天河区华景北路201号406房 | 96.53 ㎡ | 402.2万 | 41664 元/㎡ |
| 2025-06-13 | 天河区华晖街4号之三201房 | 101.54 ㎡ | 502.1万 | 49447 元/㎡ |
交通：五山,地址:地铁3号线；华师,地址:地铁11号线内环；地铁11号线外环；地铁3号线；龙口西,地址:地铁11号线内环；地铁11号线外环。教育 新民师港澳台侨联考,地址:广东省广州市天河区五山路373号F座新民师大楼