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法拍

法拍房源与新低价

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永胜华庭

广州市越秀区中山三路永胜街50号504房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
102.8万
当前价
102.8万
评估价
146.8万
折扣
70%
起拍单价
23315 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-18 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1084245585191.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
越秀
小区
永胜华庭
面积
44.08 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
5 / 9 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2025)粤0104执25930号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 102.8万 2026-11-18未开始 原页

价格参照

淘宝询价:33104 元/㎡(2026-07-21);京东询价:33509 元/㎡(2026-07-21)

周边小区均价

恒仕大厦--200031296 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2026-01 30334 · 2026-02 33741 · 2026-03 31953 · 2026-04 32024 · 2026-05 32954 · 2026-06 33539

同区域法拍成交(中位数 30836 元/㎡)

2025-11-26广州市越秀区越秀中路64号1704房144.47 ㎡589.1万40778 元/㎡
2025-08-02位于广州市越秀区东华西路仁秀新街3号302房【权证号:粤房地产权证穗字第0150291857号】90.97 ㎡281.7万30964 元/㎡
2026-05-08越秀区越秀南路永安东街1号205房33.73 ㎡81.3万24096 元/㎡
2025-09-26广州市越秀区东川路元运街60号102房49.11 ㎡124.3万25309 元/㎡
2026-06-23广州市越秀区东川路元运街54号106房42.65 ㎡131.0万30708 元/㎡
2026-02-13广州市越秀区中山四路大塘街66号1503房84.81 ㎡351.3万41424 元/㎡
2026-06-23广州市越秀区挹翠路28号2806房93.53 ㎡292.3万31247 元/㎡
2026-07-08广州市越秀区文明路182号地下室,首层阁楼,2楼87.05 ㎡233.6万26836 元/㎡
2025-09-22坐落于广州市越秀区东华南路100号3307房83.31 ㎡317.4万38096 元/㎡
2025-10-10广州市越秀区文德路仁康里8号202房51.21 ㎡122.6万23947 元/㎡

交通:农讲所,地址:地铁1号线;团一大广场,地址:地铁6号线;烈士陵园,地址:地铁1号线;烈士陵园,地址:地铁12号线中段