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法拍

法拍房源与新低价

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紫泉流溪湾

广州市从化区玉泉路9号

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
364.1万
当前价
364.1万
评估价
455.1万
折扣
80%
起拍单价
8589 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-19 10:00
法院
广州市从化区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092367093066.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
从化
小区
紫泉流溪湾
面积
423.89 ㎡
户型
6室4厅6卫
楼层
-1 / 4 层
朝向
西南
电梯
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0117执4189号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年9月拖欠物业管理费约110000元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 364.1万 2026-11-19未开始 原页

价格参照

淘宝询价:9043 元/㎡(2026-09-20);京东询价:12430 元/㎡(2026-09-20)

报告周边小区均价中位数 12495 元/㎡,本轮起拍单价为其 69%

周边小区均价

荔山雅筑普通住宅201712928 元/㎡
广物荔山雅筑普通住宅201512495 元/㎡
流溪河山庄普通住宅200310363 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 10488 元/㎡)

2026-02-06广州市从化区太平镇东方夏湾拿花园四区一路15号212.93 ㎡223.3万10488 元/㎡
2026-05-24广州市从化区太平镇东方夏湾拿花园C区一路34号302.41 ㎡343.3万11354 元/㎡
2026-04-30广州市从化区太平镇国际城大道珠江国际城景至二街9号702房121.94 ㎡78.3万6422 元/㎡

交通:无