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法拍

法拍房源与新低价

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锦东花园B区

广州市花都区新华街桂花路61号B19栋603房

税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
129.8万
当前价
129.8万
评估价
144.3万
折扣
90%
起拍单价
10916 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-19 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093243340976.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
锦东花园B区
面积
118.95 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
6 / 18 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0114执11301号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
被广州市花都区人民法院(2024)粤0114执保8548号案首先查封。
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费;房屋由被执行人使用,尚未腾空且未向法院交付钥匙;截至2026年9月尚欠缴物业管理费。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 129.8万 2026-11-19未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12757 元/㎡(2026-09-21);京东询价: 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区紫薇路16号1栋2001房130 ㎡114.2万8780 元/㎡2026-11-030.4 km

同区域法拍成交(中位数 10209 元/㎡)

2026-03-03广州市花都区桂花路63号8栋604房94.64 ㎡111.5万11782 元/㎡
2026-06-18广州市花都区桂花路57号3梯901房84.52 ㎡83.5万9879 元/㎡
2026-05-15广州市花都区凤凰北路41号D座2梯1003房104.54 ㎡103.8万9934 元/㎡
2026-04-07广州市花都区新华镇新都大街103号南航花园三区十九座702房105.11 ㎡104.0万9896 元/㎡
2026-03-05广州市花都区新华镇新都大道103号南航花园一区三座802房115.06 ㎡112.9万9810 元/㎡
2026-05-15广州市花都区迎宾大道101号1栋3梯201房96.43 ㎡132.6万13751 元/㎡
2026-05-07广州市花都区新华镇新都大道103号南航花园二区六座604房136.31 ㎡126.9万9312 元/㎡
2026-07-22广州市花都区凤凰北路34号7栋2梯901房87.94 ㎡133.0万15128 元/㎡
2026-04-04广州市花都区迎宾大道105号6栋5座402房130.98 ㎡137.3万10484 元/㎡
2026-04-14广州市花都区兰花路6号绿景苑D栋107房165.36 ㎡204.2万12349 元/㎡

交通:花 都 广 场 , 地址 : 地铁 9号 线;马鞍 山 公 园 , 地址 : 地 铁 18号 线 北 延 段;马鞍 山 公 园京东 教育卓 越 教 育( 锦 东 校 区 ) ,地址 : 广东 省 广 州 市 花 都 区 紫 薇 路 锦 东 花 园 B区 203-2号o, 地 址 : 地铁 9号 线;花城 街 , 地址 : 地铁 18号 线 北 延 段 。京东京东一京 东