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法拍

法拍房源与新低价

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线坑花园

广州市黄埔区香雪大道西339号1601房

低于周边法拍

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
176.0万
当前价
176.0万
评估价
311.8万
折扣
56%
起拍单价
15131 元/㎡
保证金
17.6万
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094179111378.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
黄埔
小区
线坑花园
面积
116.32 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
16 / 29 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
2017
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执6847号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年5月尚欠物业服务费8004元,其他欠费情况不详;土地使用权年限为70年,自2012年2月8日起。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 219.0万 2026-10-27流拍 原页
二拍阿里 176.0万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:27170 元/㎡(2026-07-29);京东询价:26437 元/㎡(2026-07-29)

周边小区均价

线坑花园普通住宅201724939 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州开发区里享大街7号3001房94 ㎡83.1万8801 元/㎡2026-11-031.0 km

同区域法拍成交(中位数 23069 元/㎡)

2025-08-07广州市黄埔区荔翠街87号3101房的不动产127.47 ㎡264.8万20774 元/㎡
2025-09-29广州市黄埔区沐兰一街2号1502房100.45 ㎡242.8万24170 元/㎡
2025-09-02广州开发区沐兰一街1号1101房100.63 ㎡221.1万21968 元/㎡
2026-06-12广州市黄埔区沐兰一街15号906房87.93 ㎡172.0万19556 元/㎡
2026-07-14广州市黄埔区香雪大道中72号3栋302房82.76 ㎡180.4万21795 元/㎡
2026-06-16广州市黄埔区香雪大道中72号4栋2601房93.97 ㎡201.0万21385 元/㎡
2026-05-22广州市黄埔区逸璟一街5号1902房173.06 ㎡463.3万26773 元/㎡
2026-04-23广州市黄埔区富颐一街11号1102房100.44 ㎡342.9万34140 元/㎡
2025-09-04广州市黄埔区明伦街7号1601房107.78 ㎡290.6万26966 元/㎡
2025-12-12广州开发区山雅一街9号602房156.99 ㎡403.3万25688 元/㎡

交通:线坑,地址:黄埔有轨电车1号线;区少年宫(萝岗),地址:黄埔有轨电车1号线;市民广场,地址:黄埔有轨电车1号线;萝岗,地址:地铁6号线