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法拍

法拍房源与新低价

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钟村街汉溪路汉溪大道东100号悉奥路3区

广州市番禺区钟村街汉溪路汉溪大道东100号悉奥路3区8座1603房

低于周边法拍风险:占用

本轮

轮次
二拍(阿里)· 未开始
起拍价
283.9万
当前价
283.9万
评估价
507.0万
折扣
56%
起拍单价
9830 元/㎡
保证金
56.0万
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1096493920626.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
钟村街汉溪路汉溪大道东100号悉奥路3区
面积
288.84 ㎡
户型
6室3厅4卫
楼层
16 / 19 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0106执14783号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
二拍阿里 283.9万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:17455 元/㎡(2026-06-29);京东询价:17653 元/㎡(2026-06-26)

周边小区均价

南国奥园普通住宅201517643 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 17758 · 2026-01 16270 · 2026-02 17763 · 2026-03 17921 · 2026-04 17378 · 2026-05 17540

同区域法拍成交(中位数 16271 元/㎡)

2025-07-01广州市番禺区钟村街汉溪大道东100号北奥一路3区9座2梯402房124.0 ㎡202.1万16298 元/㎡
2026-06-16广州市番禺区钟村街倚湖街12号1002131.05 ㎡187.1万14274 元/㎡
2025-09-04广州市番禺区钟村街海晴6街11号303124.6 ㎡158.1万12686 元/㎡
2025-08-20番禺区钟村街晋福路30号3座2906房80.57 ㎡145.8万18093 元/㎡
2025-08-07广州市番禺区钟村街祈福名家一街45号170375.49 ㎡168.8万22363 元/㎡
2026-01-22番禺区钟村街骏业路锦绣花园南小区5街2座102126.3 ㎡157.7万12487 元/㎡
2025-08-13广州市番禺区南村镇兴业大道西989号诺德名都花园4座1梯503房90.49 ㎡144.3万15947 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区钟村街晋福路30号3座2804预售房产87.5 ㎡154.6万17667 元/㎡
2026-01-09广州市番禺区大石街南大公路263号2栋2梯40298.99 ㎡161.1万16271 元/㎡

交通:广州长隆站,地址:城际C4702;城际C4704;城际C4706;城际C4712;城际C4714;城际C4716/7;城际C4722