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法拍

法拍房源与新低价

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南湖半山豪廷

广州市白云区大源南路半山二街6号1502房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
217.0万
当前价
217.0万
评估价
309.9万
折扣
70%
起拍单价
20857 元/㎡
保证金
21.7万
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093150828104.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
白云
小区
南湖半山豪廷
面积
104.04 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
15 / 28 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
2010
房屋性质
案号
(2024)粤0105执恢1679号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
已征收国有土地使用权出让金,土地使用年限70年,自2005年2月1日起。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 217.0万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22618 元/㎡(2025-10-24);京东询价:36947 元/㎡(2025-10-24)

报告周边小区均价中位数 27345 元/㎡,本轮起拍单价为其 76%

周边小区均价

南湖半山东苑普通住宅201229557 元/㎡
南湖半山豪廷普通住宅201025133 元/㎡
新天半山普通住宅201530603 元/㎡
雅居乐青花南湖普通住宅200917617 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-04 37615 · 2025-05 37386 · 2025-06 35479 · 2025-07 36707 · 2025-08 36590 · 2025-09 36890

同区域法拍成交(中位数 21887 元/㎡)

2024-12-02广州市白云区黄庄南路蓝庭街5号702房124.78 ㎡209.8万16814 元/㎡
2025-08-16广州市白云区倚绿东街7号604房109.98 ㎡192.3万17483 元/㎡
2025-05-08广州市白云区广州大道北2077号304房87.31 ㎡139.5万15983 元/㎡
2025-01-07广州市白云区京溪沙太南路1248号501房112.2 ㎡264.3万23555 元/㎡
2025-09-06广州市白云区云景路65号908房产83.41 ㎡234.1万28061 元/㎡
2025-07-25广州市白云区云景路83号905房产83.48 ㎡236.7万28354 元/㎡
2025-10-16广州市白云区云景路63号201房96.75 ㎡195.6万20218 元/㎡
2024-12-27广州市白云区岭云路25号2101房的房产50%财产份额137.23 ㎡247.6万18041 元/㎡
2025-02-14广州市白云区百顺北路63号2907房产87.0 ㎡232.9万26772 元/㎡
2025-10-21广州市白云区百顺北路69号2104房81.53 ㎡200.2万24554 元/㎡

交通:无