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法拍

法拍房源与新低价

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西城苑

广州市白云区社前路40号306房

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
44.7万
当前价
44.7万
评估价
63.9万
折扣
70%
起拍单价
10203 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095222244471.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
白云
小区
西城苑
面积
43.81 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
3 / 9 层
朝向
东
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执恢290号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋存在严重漏水、渗水情况,入住后需要维修。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 44.7万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:12095 元/㎡(2026-07-15)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市白云区增槎路螺涌高桥大街12号301房69 ㎡97.5万14132 元/㎡2026-11-032.1 km

同区域法拍成交(中位数 13758 元/㎡)

2025-10-21广州市白云区西湾路明德街49号701房51.21 ㎡71.4万13948 元/㎡
2025-12-04广州市白云区增槎路888号501房86.56 ㎡77.8万8990 元/㎡
2026-01-05白云区增槎路153号1006房124.95 ㎡161.3万12910 元/㎡
2026-03-31广州市白云区西槎路同雅苑同雅北街72号703房52.49 ㎡59.0万11245 元/㎡
2025-07-25广州市白云区西湾路明德街65号607房40.86 ㎡55.4万13567 元/㎡
2026-03-18广州市白云区西槎路同景苑同景街3号203房68.43 ㎡97.3万14222 元/㎡
2025-09-30广州市白云区荔德路55号702房73.88 ㎡111.0万15024 元/㎡
2026-05-26广州市白云区荔德路81号401房70.35 ㎡104.1万14798 元/㎡
2026-03-03广州市白云区西槎路同景西街100号302房48.59 ㎡64.1万13200 元/㎡
2026-01-09广州市白云区西槎路同景苑同景西街227号901房产102.33 ㎡153.5万14999 元/㎡

交通:松洲:(在建)13号线二期