观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

金碧湾

广州市海珠区金湾街6号201房

风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
383.2万
当前价
383.2万
评估价
547.4万
折扣
70%
起拍单价
41036 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市越秀区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092144031815.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
金碧湾
面积
93.38 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
2 / 11 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0104执恢908号

风险项

租赁
有租约(租期和租金未说明;租赁设定于法院查封登记之后)
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋目前出租给案外人,租赁不得对抗申请执行人;被执行人承诺过户后腾空交付,交付时间无法保证,依法不能清场的情形除外。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 383.2万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:54895 元/㎡(2026-08-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 45345 元/㎡)

2025-10-28广州市海珠区天鹅街17号4001房240.34 ㎡1518.2万63171 元/㎡
2026-07-17广州市海珠区同福西路30号2501房353.26 ㎡1824.2万51639 元/㎡
2025-09-09广东省广州市海珠区杏园大街100号1502房193.17 ㎡820.0万42451 元/㎡
2026-07-28广州市海珠区海逸街11号2805房94.53 ㎡386.0万40835 元/㎡
2025-10-16广州市海珠区新港西路石泉街2号1902房107.12 ㎡528.6万49349 元/㎡
2025-11-21广州市海珠区东晓南路1668号4701房164.19 ㎡781.6万47603 元/㎡
2025-12-09广州市海珠区君庭街7号2502房269.74 ㎡1183.2万43864 元/㎡
2026-01-19广州市海珠区环月街8号3005房136.02 ㎡549.4万40391 元/㎡
2025-11-28广州市海珠区嘉泰二街1号704房112.95 ㎡512.2万45345 元/㎡