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法拍

法拍房源与新低价

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恒大山水城

广州市增城区中新镇恒大山水城御峰大街2号1504房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
36.2万
当前价
36.2万
评估价
51.7万
折扣
70%
起拍单价
4826 元/㎡
保证金
7.0万
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093053738479.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
增城
小区
恒大山水城
面积
74.94 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
15 / 18 层
朝向
北
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0106执19155号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
实际悬挂门牌号为1503,与登记地址1504不一致。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 36.2万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5996 元/㎡(2026-07-28);京东询价:7792 元/㎡(2026-07-28)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市增城区中新镇恒大山水城骏峰一街7号404房75 ㎡38.9万5178 元/㎡2026-11-041.1 km

同区域法拍成交(中位数 5492 元/㎡)

2026-06-24广州市增城区中新镇恒大山水城骏峰三街3号702房131.41 ㎡77.2万5871 元/㎡
2025-11-25广州市增城区中新镇恒大山水城尚峰一街2号501房92.86 ㎡49.7万5355 元/㎡
2026-07-07广州市增城区中新镇中新首府一街1号1703房85.61 ㎡42.0万4904 元/㎡
2025-10-15广州市增城区中新镇学院南路1号1幢1601房63.89 ㎡36.2万5670 元/㎡
2026-04-03广州市增城区中新镇学院南路1号3幢1901房186.75 ㎡107.7万5767 元/㎡
2025-12-30广州市增城区中新镇学院南路1号9幢1102房136.93 ㎡77.1万5629 元/㎡
2025-12-04广州市增城区中新镇花漫一街2号505房96.28 ㎡69.1万7177 元/㎡
2026-07-02广州市增城区中新镇风光路33号9幢502房74.2 ㎡31.6万4264 元/㎡
2025-10-10广州市增城区中新镇风光路33号9幢1702房73.73 ㎡38.7万5255 元/㎡
2025-08-29广州市增城区中新镇福中路34号16幢2103房86.38 ㎡38.4万4442 元/㎡

交通:无