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法拍

法拍房源与新低价

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中海·九号公馆

丰台区丰葆路98号院二区23号楼16层1单元1602号

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 856.0万
当前价: 856.0万
评估价
折扣
起拍单价: 48028 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093876817532.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 丰台
小区: 中海·九号公馆
面积: 178.23 ㎡
户型: | 4室2厅2卫 |
楼层: 16
朝向: | 南北通透 |
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)京0106执7467号

风险项

租赁: 未说明
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 原权利人承担
抵押: 未说明
查封: 1、被丰台法院查封。
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋未腾空且暂未控制，拍卖成交后腾退周期可能较长。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	856.0万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：57695 元/㎡（2026-07-24）；京东询价：79460 元/㎡（2026-07-24）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 34031 元/㎡，本轮起拍单价为其 141%

丰台区怡海花园富泽园5号楼1单元1202	231 ㎡	537.6万	23252 元/㎡	2026-10-31	1.8 km
坐落于丰台区邻枫路5号院4号楼14层1401	95 ㎡	322.0万	34031 元/㎡	2026-09-24	1.9 km
坐落于丰台区怡海花园恒丰园9号楼14层1402	203 ㎡	750.0万	36886 元/㎡	2026-10-23	2.1 km