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法拍

法拍房源与新低价

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康裕园西区

广州市番禺区市桥街康乐路康裕园9街9座401房产

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
70.0万
当前价
70.0万
评估价
95.7万
折扣
73%
起拍单价
7937 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092129431445.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
康裕园西区
面积
88.20 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
4 / 7 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执12896号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
房屋目前由被执行人居住;买受人申请法院清场交付可能耗时较长,且可能需垫付搬迁费用或提供一定期限的基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 70.0万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:10193 元/㎡(2026-09-17)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区市桥街富华西路富华花园4座1303号96 ㎡84.0万8745 元/㎡2026-10-290.8 km
广州市番禺区市桥街西丽南路116号西城花园2街10号60481 ㎡53.6万6641 元/㎡2026-10-290.9 km

同区域法拍成交(中位数 9782 元/㎡)

2026-01-09坐落于番禺区市桥街康乐路162号1座1508的房产112.7 ㎡110.2万9782 元/㎡
2025-12-02番禺区钟村街祈福新村绿怡九街16号4F71.36 ㎡82.2万11520 元/㎡
2026-03-10番禺区市桥街禺山大道168号3栋100490.77 ㎡113.8万12536 元/㎡
2025-12-12广州市番禺区市桥街光明北路禺华园2号402111.2 ㎡99.5万8948 元/㎡
2026-04-03广州市番禺区市桥街康乐园5街7座301房产110.0 ㎡128.1万11645 元/㎡
2025-10-31广州市番禺区沙头街解放西路38号宝翠轩2梯904房103.26 ㎡109.4万10596 元/㎡
2026-03-31广州市番禺区市桥街繁华路怡乐园3街4座60186.4 ㎡74.7万8642 元/㎡
2026-08-25广州市番禺区市桥街光明北路225号2803房产347.35 ㎡292.5万8420 元/㎡
2026-04-09广州市番禺区市桥街西丽南路228号12号楼4座31068.6 ㎡52.3万7628 元/㎡

交通:无