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法拍

法拍房源与新低价

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文昌南路76号骏业阁

广州市荔湾区文昌南路76号702房

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
73.0万
当前价
73.0万
评估价
104.3万
折扣
70%
起拍单价
18320 元/㎡
保证金
14.0万
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市天河区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094617060631.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
荔湾
小区
文昌南路76号骏业阁
面积
39.86 ㎡
户型
1室1厅1卫
楼层
7 / 25 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
2008
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0106执24823号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
不在执行范围内
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月暂计欠物业管理费2847.6元、水费11.89元、电费62.98元,另有小区电梯更新费用2500元及电梯保养费504元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 73.0万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22387 元/㎡(2026-09-28);京东询价:29957 元/㎡(2026-09-28)

周边小区均价

骏业阁普通住宅200827360 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市越秀区海珠中路41,43号502房29 ㎡44.7万15580 元/㎡2026-11-041.1 km

同区域法拍成交(中位数 18831 元/㎡)

2026-06-10广州市荔湾区文昌南路143,145号905房36.74 ㎡61.6万16759 元/㎡
2025-11-18广州市荔湾区带河路田料古道3号104房75.5 ㎡165.5万21921 元/㎡
2025-11-26广州市荔湾区文昌北路247号3201房151.65 ㎡386.8万25506 元/㎡
2026-03-09广州市荔湾区十八甫南路154号201房31.03 ㎡57.8万18630 元/㎡
2026-07-30广州市荔湾区六二三路沙基东约26号前座304房79.07 ㎡130.4万16496 元/㎡
2025-10-10广州市荔湾区光复中路401号710房104.74 ㎡190.5万18188 元/㎡
2025-11-14广州市荔湾区蓬莱路蓬莱西大街1号之三301房57.07 ㎡120.2万21059 元/㎡
2026-06-23广州市荔湾区黄沙大道9号1203房92.85 ㎡176.7万19031 元/㎡
2026-06-17广州市荔湾区锦龙北街31号806房60.01 ㎡141.9万23646 元/㎡
2026-07-21关于拍卖广州市荔湾区中山七路华福里6号303房产30.96 ㎡57.4万18540 元/㎡

交通:华林寺,地址:地铁8号线;长寿路,地址:地铁1号线;黄沙,地址:地铁1号线;地铁6号线;文化公园,地址:地铁6号线;地铁8号线