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法拍房源与新低价

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钟村镇祈福新村青怡3街22C号3楼

广州市番禺区钟村镇祈福新村青怡3街22C号3楼

低于周边法拍风险:租约风险:占用

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
91.0万
当前价
91.0万
评估价
130.0万
折扣
70%
起拍单价
10669 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广东省广州市中级人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094540412877.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
钟村镇祈福新村青怡3街22C号3楼
面积
85.30 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
3 / 5 层
朝向
南向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁
有租约(租期和租金未说明)
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
现场无法进入查看,物业反馈房屋由承租人居住,存在较大的清场难度,清场需时较长。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 91.0万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15866 元/㎡(2026-07-24)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

番禺区钟村街祈福康怡五街12号301房61 ㎡70.3万11442 元/㎡2026-11-031.1 km
广州市番禺区钟村街晋福路30号2座70489 ㎡135.0万15124 元/㎡2026-11-041.5 km

同区域法拍成交(中位数 13768 元/㎡)

2026-05-09广州市番禺区钟村街祈福福华十三街16号101房产85.3 ㎡101.1万11847 元/㎡
2026-01-16广州市番禺区钟村街祈福福华二十二街52号10167.0 ㎡86.0万12831 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区钟村街晋福路30号3座2804预售房产87.5 ㎡154.6万17667 元/㎡
2026-06-12广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街16C号4楼124.6 ㎡172.9万13879 元/㎡
2025-10-28番禺区钟村镇祈福新村海晴居1街6B号1楼89.9 ㎡172.7万19206 元/㎡
2026-04-15广州市番禺区钟村街祈福新村康怡1街1C号1楼66.66 ㎡109.5万16428 元/㎡
2026-01-29广州市番禺区钟村镇祈福新村康怡5街2C号5楼87.31 ㎡99.5万11396 元/㎡
2025-08-22广州市番禺区钟村街祈福新村青怡8街15D1F117.3 ㎡174.9万14907 元/㎡
2025-08-26广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街20A号2楼52.43 ㎡71.6万13657 元/㎡
2026-07-21广州市番禺区钟村镇祈福新村蝶舞轩9街5A号4楼95.51 ㎡109.6万11474 元/㎡

交通:无