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法拍

法拍房源与新低价

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公益路4号

广州市花都区新华镇公益路4号802房

税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
149.5万
当前价
149.5万
评估价
175.9万
折扣
85%
起拍单价
7419 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市花都区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092417317788.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
花都
小区
公益路4号
面积
201.55 ㎡
户型
4室2厅2卫
楼层
8 / 8 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0114执11489号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
广州市花都区人民法院查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
办理转移登记须完善土地出让手续并由买受人补缴土地出让金及相关税费;如存在改建、加建或扩建,须由买受人依法处理后方可办理转移登记。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 149.5万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8000 元/㎡(2026-09-07);京东询价:9456 元/㎡(2026-09-07)

周边小区均价

华侨商业城普通住宅20029180 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市花都区紫薇路16号1栋2001房130 ㎡114.2万8780 元/㎡2026-11-031.5 km

同区域法拍成交(中位数 6946 元/㎡)

2026-06-02广州市花都区新华镇公益路9号C幢1001房196.32 ㎡139.0万7078 元/㎡
2026-07-28广州市花都区新华镇松园路1号永大新城内大兴楼606房160.86 ㎡97.4万6056 元/㎡
2026-07-28广州市花都区新华镇天贵路88号B幢208房139.11 ㎡97.5万7005 元/㎡
2026-04-14广州市花都区新华镇天贵路88号B幢402房产127.9 ㎡108.8万8506 元/㎡
2026-02-26广东省广州市花都区茶园路17号3幢402房127.58 ㎡87.8万6886 元/㎡
2025-09-24广州市花都区新华镇云山大道63号314房114.57 ㎡66.5万5803 元/㎡
2026-09-02广州市花都区公益路25号观景阁1104房103.15 ㎡76.2万7388 元/㎡
2026-08-18位于广州市花都区新华镇天贵路66号C座209房的房产101.8 ㎡68.7万6748 元/㎡
2026-01-29广州市花都区云山大道51号桃园村5号652.26 ㎡394.8万6053 元/㎡
2025-12-23广州市花都区新华街花都大道中131号5区6栋1305房169.44 ㎡125.7万7417 元/㎡

交通:花果山公园,地址:地铁9号线;花都广场,地址:地铁9号线;花城路,地址:地铁9号线;马鞍山公园,地址:地铁9号线