法拍房源与新低价
广州市番禺区南村镇兴南大道368号新光城市花园五期一街19号702
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 一拍 | 阿里 | 163.0万 | 2026-11-24 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：22401 元/㎡（2026-09-11）；京东询价：26000 元/㎡（2026-09-14）
报告周边小区均价中位数 31200 元/㎡，本轮起拍单价为其 55%
| 新光城市花园四期 | 普通住宅 | 2013 | 31200 元/㎡ |
| 万科欧泊 | 普通住宅 | 2016 | 31200 元/㎡ |
| 新光城市花园五期 | 普通住宅 | 2014 | 31200 元/㎡ |
| 华新智汇＋ | -- | 2018 | 28682 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
| 2026-06-23 | 广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园雅悦庭8幢1105 | 95.6 ㎡ | 156.8万 | 16404 元/㎡ |
| 2025-10-10 | 广州市番禺区南村镇兴南大道368号新光城市花园五期一街17号105房 | 92.49 ㎡ | 202.6万 | 21904 元/㎡ |
| 2026-01-07 | 番禺区南村镇华南碧桂园翠山蓝天苑71座401房 | 117.08 ㎡ | 227.6万 | 19444 元/㎡ |
| 2025-10-14 | 广州市番禺区南村镇兴南大道398号广州雅居乐花园上善若水雅园23幢901 | 152.32 ㎡ | 381.3万 | 25031 元/㎡ |
| 2026-01-16 | 广州市番禺区南村镇兴南大道滟澜街7号104房产 | 101.36 ㎡ | 171.0万 | 16867 元/㎡ |
| 2026-05-24 | 广州市番禺区南村镇兴进路188号7栋1804房 | 118.13 ㎡ | 290.8万 | 24615 元/㎡ |
| 2025-12-09 | 广州市番禺区南村镇番禺大道北27号17栋1204 | 96.15 ㎡ | 183.8万 | 19121 元/㎡ |
| 2026-07-08 | 坐落于番禺区南村镇兴南大道瀚澜三街5号1802房的房产 | 248.6 ㎡ | 567.0万 | 22806 元/㎡ |
交通：南村万博,地址:地铁7号线；南村万博,地址:地铁18号线；地铁7号线；员岗,地址:地铁7号线；员岗,地址:地铁7号线