观观市 · 法拍

法拍

法拍房源与新低价

← 法拍房列表

晓港湾

广州市海珠区南洲路英华街92号306房

低于周边法拍

本轮

轮次
一拍(阿里)· 未开始
起拍价
83.4万
当前价
83.4万
评估价
119.1万
折扣
70%
起拍单价
17642 元/㎡
保证金
8.3万
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
广州市海珠区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092379605977.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
海珠
小区
晓港湾
面积
47.26 ㎡
户型
1室2厅1卫
楼层
3 / 9 层
朝向
西南
电梯
无
建成年代
2006
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0105执5104号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
有
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
截至2026年3月31日欠物业费77.79元;国有土地使用权出让金已征收,使用年限70年,自1996年9月13日起。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍阿里 83.4万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:28406 元/㎡(2026-09-15);京东询价:22000 元/㎡(2026-09-16)

周边小区均价

晓港湾普通住宅200626400 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 23990 元/㎡)

2026-08-06广东省广州市海珠区江南大道南嘉鸿二街3号607号101.59 ㎡231.5万22783 元/㎡
2026-01-20被执行人李新民和案外人李艳名下共同共有的位于海珠区工业大道南路金碧四街26号908房69.33 ㎡146.9万21184 元/㎡
2025-09-19广州市海珠区金恒北一街28号1803房65.33 ㎡161.6万24739 元/㎡
2026-09-15广州市海珠区盈丰路30号之六2610房101.49 ㎡288.0万28377 元/㎡
2026-01-20广州市海珠区金恒北一街14号504房77.67 ㎡180.5万23240 元/㎡
2026-06-23广州市海珠区东晓南路锦胜街3号1601房113.16 ㎡285.2万25207 元/㎡
2026-03-10广州市海珠区颐景一街13号2002房产136.94 ㎡377.9万27596 元/㎡
2026-02-26广州市海珠区颐景一街9号1105房116.62 ㎡367.4万31501 元/㎡
2026-03-31广州市海珠区金碧一街30号2407房78.42 ㎡178.5万22759 元/㎡
2026-02-27广州市海珠区工业大道北81号609房83.46 ㎡174.0万20850 元/㎡

交通:东晓南,地址:地铁10号线;地铁2号线;工业大道南,地址:地铁10号线;南洲,地址:广佛线;南洲,地址:地铁2号线;广佛线