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法拍

法拍房源与新低价

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辉达楼

南沙区大岗镇环镇西路33号辉达楼305房

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
46.4万
当前价
46.4万
评估价
折扣
起拍单价
3319 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
广州市南沙区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094162765839.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南沙
小区
辉达楼
面积
139.82 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
3 / 4 层
朝向
西
电梯
无
建成年代
1998
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)粤0115执4762号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
无
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有抵押
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 46.4万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:4473 元/㎡(2026-08-07);京东询价:5000 元/㎡(2026-08-07)

周边小区均价

辉达楼普通住宅19985050 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

南沙区大岗镇灵兴路蓝翠街123号五座4梯501房103 ㎡53.8万5234 元/㎡2026-11-041.6 km

同区域法拍成交(中位数 4723 元/㎡)

2026-02-27广州市南沙区大岗镇梁家庄1街34号85.3 ㎡36.8万4313 元/㎡
2026-07-01广州市南沙区榄核镇蔡新路427号5座2梯503110.99 ㎡55.2万4973 元/㎡
2026-03-12南沙区榄核镇民生路13号4幢402120.0 ㎡53.7万4473 元/㎡
2026-02-11广州市南沙区黄阁麒麟新村城郊十巷2号201房151.33 ㎡84.0万5550 元/㎡

交通:雍富酒店,地址:番142路;佛312路;南沙46路;南沙47路;南沙48路;雍富酒店,地址:番142路;佛312路;南沙46路;南沙47路