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法拍房源与新低价

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祈福新村-月明轩

广州市番禺区钟村街祈福新邨月明轩5街33号203房

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
110.0万
当前价
110.0万
评估价
144.7万
折扣
76%
起拍单价
14011 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-25 10:00
法院
广州市番禺区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092091838418.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
番禺
小区
祈福新村-月明轩
面积
78.51 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
2 / 7 层
朝向
南
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)粤0113执13036号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
被执行人称房屋由租客居住,但未提交租赁材料;法院清场交付可能耗时较长,且买受人可能需垫付搬迁费用或提供一定期限的基本保障安置住所。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 110.0万 2026-11-25未开始 原页

价格参照

淘宝询价:19441 元/㎡(2026-09-23)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

广州市番禺区钟村街晋福路30号2座70489 ㎡135.0万15124 元/㎡2026-11-040.9 km
番禺区钟村街祈福康怡五街12号301房61 ㎡70.3万11442 元/㎡2026-11-031.1 km

同区域法拍成交(中位数 15619 元/㎡)

2026-04-17广州市番禺区钟村街祈福新村蝶舞轩8街20A号3楼95.51 ㎡138.8万14534 元/㎡
2026-06-12广州市番禺区钟村街祈福新村海晴居2街16C号4楼124.6 ㎡172.9万13879 元/㎡
2025-10-28番禺区钟村镇祈福新村海晴居1街6B号1楼89.9 ㎡172.7万19206 元/㎡
2026-02-25广州市番禺区钟村街晋福路30号3座2804预售房产87.5 ㎡154.6万17667 元/㎡
2026-04-15广州市番禺区钟村街祈福新村康怡1街1C号1楼66.66 ㎡109.5万16428 元/㎡
2026-05-08广州市番禺区钟村街祈福新村17街B93房产152.2 ㎡330.5万21716 元/㎡
2026-09-09广州市番禺区钟村街锦绣花园西区水云居1座1梯1201号房产及室内家电家具134.39 ㎡206.1万15335 元/㎡
2026-06-16广州市番禺区钟村街倚湖街12号1002131.05 ㎡187.1万14274 元/㎡
2026-07-10广州市番禺区钟村街汉溪大道东100号卡奥路3区16座401房产116.01 ㎡174.8万15071 元/㎡
2025-12-02番禺区东环街市广路232号盛翠华庭3街2座304138.8 ㎡220.7万15902 元/㎡

交通:无